樓下天花板漏水趣事，一定是樓上的責任！

   一般人首先懷疑是水管問題，如果原來好好的，最近也沒有工程，人為因素更大。

   一個月前，房客告訴我，他樓下（5樓）的住戶抱怨衛生間天花板，牆上都有漏水的痕跡，但過去沒有。這個單元，10年前把衛生間全部更新，包括地磚，牆磚，洗臉盆，馬桶，浴缸全是新的，管道也是重新接口的，當然是利用原來的進水和下水管道。大樓維修工人一看就明白，馬桶移位！我那房客200多磅的大胖子，腰也不好，坐下時真是“一屁股”下去，搬進第一周，就把馬桶圈坐裂。幾年坐下來，下麵蠟圈和接口就一定移位，因為整個馬桶就是靠二個螺絲固定在地麵，擰得太緊，馬桶底部損壞。現在相安無事，房客自己給工人工錢，包括樓下的油漆人工費，我再給100元小費，這事提醒我一定要定時檢查馬桶是否移位。

   第二個故事，上海的老家，四樓的弄堂房子，建於1947年。我家在3樓，4樓的鄰居很長時間不住了，隻是在黃梅天來開窗透氣。突然一天，天花板上漏水，非常嚴重。請人在天花板上開洞檢查，一條很粗的馬桶下水道水平管底部有個大洞。原因是這水平管二頭有接口支撐，中間由於重力下垂，積水在此，又是鑄鐵管，幾年下來，腐蝕管壁造成漏洞，原來不用還好，沒有水。那天鄰居一時內急，用了馬桶，悲劇了。教訓：各種水具，最好經常用一下，比如地下室的馬桶，洗臉盆等。管子裏的積水才不會鏽蝕管子，流水不腐。

   下麵是我昨晚的帖子，也重發一次，讓故事完整些。

    好多年前，修理抽水馬桶的漏水，沒有水箱，用手柄按一下就抽水的馬桶。cutoff的閥門，是壞的，我也不懂，轉幾圈就以為關掉水源了，結果扭開閥門蓋，水就像黃石公園的噴泉一樣湧出。我住六樓，馬上讓家人叫大樓管理員關總水閥，就幾分鍾，消防車也來了。結果是樓下的5樓損失慘重，4樓就是牆有點水跡。

    後來類似的洗臉盆水溢出，甚至浴缸放水溢出都發生過，還好都是自己的樓上樓下。

    所以，漏水許多是疏忽大意，但房客不會承認，特別是“瀑布”般漏水，如果找不到管子損壞，極有可能是人為因素。還有就是買大樓房子，買最高層的，利大於弊。