房地產投資和炒股一樣，靠命。

大部分人還是靠工資來攫取第一桶金，北加不炒房有一千萬家產的多如牛毛， 所以大家不必要在這裏嘲笑不願意做地產的人。老朽雖然每次都事先說明他在南加，不代表全國，但確實煽動了全國的地主們。就像有人炒股票發財，然後說大家要謹慎，自己隻是個特例。可是其煽動性還是不言而喻。芝加哥風，又名原子蛋，一開始在芝加哥炒了幾個房子，後來也不提了，隻談在Florida的房子。芝加哥的房子在20年裏基本沒漲。但多數人隻在工作地點投資房地產，不會因為地產而改變工作地點，這個地點決定了你的命。還有就是你如果不打算在工作地點退休，那在退休時怎麽處理這些地產也是個問題。

所有跟帖： 

• Live where you want and invest where the numbers make sense! -jenning- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 14:57:41

• live where you want, 好像公司都是為你開的一樣 -田山碧水- ♀ (110 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:01:47

• 其實，居住地點與投資地點不一定要完全一致，這一點建寧兄作了很好的榜樣，也是一種很美的探索榜樣。讀一讀建寧兄的文章，樓主會 -xunde- ♂ (372 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:10:59

• 這裏的Dog媽媽去年在夏洛特就遠程買了好幾個投資房，升值不錯，而且她好像都是自己管的啊，不至於遠程就沒法投資了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:16:14

• 被米奇榮幸點名， 是呀，以前都是自住房換工作就保留出租，無意識投資，真希望早進投坦，21年在北卡買房子也是看了投坦的分享 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:32:28

• 讚你投資的眼光不錯！我去年隻是在家附近和亞特蘭大買了幾個投資房！其實我挺喜歡北卡！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:51:00

• 我在芝加哥，出租房隻有一個是芝加哥， 其餘全是外州， 芝加哥的房子最虧，買了6年沒漲，同樣的錢在北卡或德州翻番不止了， -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:37:51

• 建寧兄的每篇大作我都仔細拜讀，有時讀幾遍，特別有收獲，漲知識， 即使不一定馬上用得上 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:39:36

• 嗨，我要不反複強調隻適合眼前的一畝三分地，煽動性就更大了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:08:33

• 那是 -田山碧水- ♀ (177 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:13:09

• 煽動性大挺好 -越王劍- ♂ (191 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:19:35

• 就喜歡聽老朽煽動，否則都怕失去投資的動力 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:47:00

• 鼓勵放下不自信嚐試從微，小地主做起追求財務自由，這是造福同胞的奉獻。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:06:37

• 朽哥的“煽動”好啊！投資是一種長期的行為，就像馬拉鬆，那麽長跑的路上一定得有人“領跑”、有人“喊加油”，有人“一起跑”啊 -xunde- ♂ (450 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:37:56

• 感謝老朽的煽動！就是挺後悔如果早聽老朽的煽動早買投資房 現在可能已經躺平啦！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:23:00

• 永遠不晚， 就是怕再等等的心態， 不去嚐試，那真是永遠也不能躺平了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:41:42

• 是的 .去年的步子邁得在大點就好了！今年利率太高了一個房沒有買！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:54:00

• 就您那一畝三分地，多少人奔著去了，包括閑兄等。不是嫌上班路遠，也想從老解放區搬過去。 -daloon- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 18:08:00

• 我就是從看了您的帖子，開始動心，到動手。除了選老公，這是我這輩子第二個最好的決定 -一隻特立獨行的豬- ♀ (0 bytes) () 08/01/2022 postreply 10:10:22

• 壇上的大佬smlandlord好像就在芝加哥啊。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:11:24

• 記得位酷哥是芝加哥的大地主。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:19:15

• 這就證明，不以現金流做出租房生意的，都是耍流氓！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:25:27

• 如果沒有現金流，難道每個月從口袋裏掏錢讓租客住嗎，那是活雷鋒。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:59:57

• 沒辦法呀，在灣區買的投資房開始都是負現金流，確實每個月從口袋掏錢補貼呀，慢慢隨著租金增加才打平，再後來才有正現金流。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:54:00

• 1990年我被公司派去San Jose短期工作。 同組一位四十多歲台灣女士的SFH出租房每月虧三百， -鯉魚洲- ♀ (367 bytes) () 07/31/2022 postreply 18:13:57

• 整個大陸和印度，中東扶持了西岸經濟 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 21:02:36

• 他應該不是大地主，他是小地主 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:39:21

• 記得他有年終總結很不錯。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:10:46

• 他很聰明能幹的一個人 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:17:03

• 我在鳥不拉屎的 indiana, 這裏大哭三聲… -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:27:00

• HGVT頻道有一對indiana的母女flip作節目，看著是有點窮，也許是她們選的地方便宜？ -vilber- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:36:16

• 看來你對蛋兄很熟悉？蛋兄那投資就像富二代的做法，日子太好的人，不會全力以赴，一定要窮則思變，才有動力！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:29:03

• 頂! 有動力才有行動。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:51:26

• 他低估了蘭州政府造成的damage，人口外流，business 外流，當然房產不好了。 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:53:43

• 老實說，我在投坦看了大家的帖子，特別是老朽，咪姐等人的帖子才開始做房地產的。投坦是我能學到東西的地方，資產也跟著漲了。讚前輩們的 -偏偏喜歡你_五妹- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:58:00

• +100 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:25:00

• 頭歎的人大佬最實誠還樂於分享，起了好頭，樹立了好風氣 -品酒- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:29:22

• 我覺得樓主說的很有道理 -品酒- ♀ (154 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:25:52

• 我沒法投本地的.1.6米的房子隻能租不到$4500 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:39:14

• 想在外地買投資房，然後搬去你那兒租房住 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:47:43

• 3 -Girlsmom92- ♀ (12 bytes) () 07/31/2022 postreply 18:06:19

• 我找一個好老公， 也是命 -喜喜哈哈- ♀ (211 bytes) () 07/31/2022 postreply 20:13:06

• 這是凡爾賽啊， 赤裸裸的 show off, 哈哈！ -一個著急的人- ♀ (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 23:42:23

• 北加州多如牛毛的千萬富人多數資產也是靠增長很多倍的房價，如果靠不靠譜的FACEBOOK股票積累千萬也不容易 -sqqqisbad- ♂ (77 bytes) () 08/01/2022 postreply 00:00:44

• 不隻是命，更重要的是知道什麽是機會，還會抓住一縱即逝的機會： -識時務投資- ♂ (129 bytes) () 08/01/2022 postreply 21:48:55

• “富人”多是因為加州的錢毛，生活質量還不一定比別的地方好 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/02/2022 postreply 00:56:39