能否搭上末班車？剛簽了賣房合同，看網友這兩天的求助帖，該不是搭錯車？

來源: IEbird 於 2022-06-30 10:32:05 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (1216 bytes)

緊趕慢趕都追不上加息的節奏，付出辛勤勞動打扮好房子終於可以上市了。

房子是低端入市房。去年10月底15萬買入，換了屋頂，配電盤，新鋪了地板磚，室內能油漆到的地方都漆了，還有很多清理整修。根據小區的近期成交價，期望能在接近30萬賣出。原本買來是圖便宜嚐試新地點的投資，滿一年時出租。市場的漲勢遠超過預期，可加息股市下行經濟將進入衰退的預期不絕於耳，又知家族秋季國內將潤出一個大學生，如短期將ld讚助的學費跌回去，真是太窩心了。

希望搭上末班車如願到達終點。該不是頂風作案搭錯車。

 

所有跟帖： 

• 加州嗎？ -紫檀吧主- ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 10:42:12

• 佛州中西部近海區。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 10:46:52

• 自己修的？ 漂亮。佛州的房子近期貴呀。 -紫檀吧主- ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 10:53:40

• 謝謝，是自己裝修的。比古來萬事還差很遠。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 10:59:22

• 佛州是不是沒有 Property Tax? 房地產買賣時Transfer Tax 還是有的吧？陽光風景好，退休去的地方。 -紫檀吧主- ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 11:16:38

• 沒有income tax, property tax 不清楚算法不低。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 11:19:11

• 謝謝。祝你心想事成。佛州風景陽光好，想在佛州退休呢。 -紫檀吧主- ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 11:29:05

• 謝謝！也祝你心想事成。規劃好等機會。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 12:08:39

• 嗯。看看2023 的中期了。 -紫檀吧主- ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 12:30:32

• 益鳥美眉過獎了。你這個已經很不錯的。我最近也在賣一個。stagging也是自己做的。你考慮自己做一點stagging. -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (220 bytes) () 06/30/2022 postreply 12:09:47

• 會好賣一點。我這是soft stagging. 沒有大家夥。 -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 12:21:26

• 漂亮。真用心。問個問題 （內） -紫檀吧主- ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (213 bytes) () 06/30/2022 postreply 13:10:11

• soft stagging，沒大家夥的。仔細看看。 -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 13:50:57

• 很不錯呢！這樣豈不是要有storage嗎？否則家具放哪呢 -sac- ♀ 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 13:13:44

• 不需要啊。沒有什麽家具的。是soft stagging. -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 13:51:54

• 2把椅子，1 coffee table and two stools. 共5樣再加上4張canvas畫。毛巾和花等小東西 -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 14:01:36

• 太棒了頗具專業水準！好建議學習了。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 15:17:44

• 益鳥美美，如果這房賣了你要的價錢，明年今天你在家喝著Tequila，跳著恰恰，會手舞足蹈，大叫還好賣了！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 10:46:31

• 那該有多美！時間有點晚，新上市房多了不少捉急呀。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 10:53:45

• 別理會那麽多，先賣了再說，還是那句話，可能你會走出一條新路子。飯廳的燈可以考慮換成蠟燭型，或簡單點換個白色燈罩。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 10:55:54

• 謝謝好建議。原想櫥櫃沒有換和漆，房子的色調樸實吊燈可以調色中和風格。影響效果就找機會換。剛離開轉機途中。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 11:11:14

• 飯廳的燈確實跟整個風格很不搭 換個現代派的吧 -gqc- ♀ 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 19:16:47

• 那是你後院的芒果樹嗎？好多芒果呀???? -FortleeNJ- ♀ 給 FortleeNJ 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 11:31:06

• 是的。春季結果現在進入成熟期又香又甜。但要及時采摘與鳥兒爭食。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 11:38:29

• 哈哈，流口水的表情全都變成？了。祝你賣個好價錢。 -FortleeNJ- ♀ 給 FortleeNJ 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 13:13:41

• 哈哈，謝謝！ -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 16:19:04

• 祝賣個好價錢！ -thankful- ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 12:35:09

• 謝謝祝福。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 15:53:03

• 這地板怎麽看上去象沒鋪好的樣子？ -周老大- ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 12:39:51

• 害我回去又看一遍。角度問題吧 -sac- ♀ 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 12:51:05

• 應該是吧？剛才我該加這一句的，不好意思啊，：） -周老大- ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 13:56:05

• 老大為什麽這麽說？是因為有些地板看上去之間有縫隙嗎？ -FortleeNJ- ♀ 給 FortleeNJ 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 13:19:19

• 是啊 -周老大- ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 13:54:35

• 謝點評。分享個教訓：視覺上不平整是因用的地板瓷磚，太消耗工時體力，效果也不一定好。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 15:36:09

• 漂亮！全是瓷磚啊 聽說全瓷磚貴且不好打理 -jujubug- ♀ 給 jujubug 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 18:23:00

• 謝謝！瓷磚porcelain質量要好些仿木紋做舊貴點，與好的lvp價錢差不多。主要是工作量強度大人工貴。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/30/2022 postreply 21:48:18

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