加州參議院主席提案用預算盈餘建立購房基金幫助首次購房者,減少租房者與購房者日益擴大的貧富差距:
未來10年每年幫助7700個首次購房者支付17%-30%購房首付款,second mortgage,interest free;
資助的首付款在賣房或refi 時歸還,政府分享20%的增值;
在房市高企麵臨調整的今天,此議案的提出對加州房市的影響是正麵還是負麵?
估算6.03%10萬元首付款月供相當735,這個數目還是不小的。對信譽好有工作攢不起首付的年輕人買房成家立業,擺脫租房和改善財務還是很有幫助的。50萬房總月供估算2700,與市場租金相比不是貴很多。
剛公布的南加最新失業率,洛杉磯縣4.5%, 河濱縣聖伯縣3.4%,橙縣2.4%均為曆史新低。而股市的大幅下跌卻預示未來經濟可能進入嚴重衰退。
主黨的提案來頭不小,很有可能協商並通過,大家怎樣看?