路衝房怎麽辦？

在投資理財論壇潛水多年，一直在向各位前輩學習。今年總算鼓足勇氣，買了一個在建期房，準備建好搬過去後把現在的自住房用於出租，開始學習掏糞。房子所在的小區有兩家建商，每家擁有的LOT都零星分布，相互交錯。我去年10月定的期房所在的LOT街對麵有三塊LOT屬於另一家建商，當時看著是要蓋房子 （地基界限都標記好了）。我買房的建商給我的 LOT 圖也顯示對麵是三個建房用的LOT。前一段去工地轉的時候發現那三個Lots上立了一個大牌子，說是這是 “Potential Street Extension”。去問了那家建商， 他們的確有這個計劃，那三個LOT從去年二月就HOLD住不賣了， 隻是LOT後麵相鄰的地還沒買下來。

一轉眼我的房子變成路衝房。領導堅決不想去自住了，看來隻能賣掉（出租現金流負不少。請教各位前輩，路衝能多大程度影響房價？我們當地房地產市場還算熱（至少從去年到現在），房子年底交工，這個房子麵向中上收入家庭。我應該現在和建商交涉退房 （八萬多的定金不知能不能拿回來），還是把房子裏麵盡量裝修漂亮 （還要花十萬左右裝修），賣的時候抵消一下路衝的影響？挺糾結的，初入地產市場，就掉進一個坑。囉嗦一大堆，謝謝各位花時間看，肯請建議。謝謝！謝謝！