買地之我見

來源: qiaoshe 2022-01-16 17:17:11 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (4570 bytes)

買地之我見

有錢人買地投資向來都是如此。最近有許多從大陸來的人,都在熱心買地。 許多好地一出來就被買走。比房子還熱門。去年夏天開RV去東部玩,在許多RV park 停留過。這些RV park都是私人。在風景秀麗的地方買塊地,開個RV park 也是很好的投資。覺得會比租房子輕鬆。

在紐約上州,靠Niagrao Fall 安大略湖旁的RV park 我們呆了一個多星期,這個RV park是當地一家私人的公司。 因為有朋友在那,我們住的時間長一些。 一起去看了大瀑布,在周圍鄉間摘水果,湖裏釣魚。優哉遊哉。 釣到一條30多磅的三文魚。今年打算再去。回來的時候途徑落水山莊, 也去看了一下。說起落水山莊,它的主人是彼得堡一家百貨公司老板,落水山莊前,他們家在那裏有度假木屋,供他們的員工夏天度假用,他們家擁有周圍兩千畝土地。 裏麵風景秀麗,清泉淙淙,落水山莊就坐落在泉水下落的瀑布上,從客廳裏麵可以下到水邊。設計師 Frank Loyld Wright 把自然和建築完全溶於一體。成為了世界建築史上的奇觀。

 

所以買地應該是地主們不應忽視的一個選項。特別是現在房子已經不便宜,自己蓋也是不錯的選擇。如果土地選擇好,升值不會亞於買房。我們這裏,土地便宜,許多人都擁有一大片土地,平時在自己家裏就可以打獵,釣魚,騎馬,其樂融融。我最近簽約了一塊河邊的土地,七畝,上麵有三個小屋,有一個小池塘。準備裝修一下,做Airbnb 效益應該會比租房好。Savanah Airbnb 一個四臥室的房子,旺季租一千多一晚。 投資房地產也應該是多樣的。不止限於買房子,土地應該是part of portfolio. 

 

 

所有跟帖: 

做AIRBNB不嫌煩麽。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:22:29

賺錢那樣不麻煩? -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (335 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:30:59

你這個有點兒抬杠,長租和短租麻煩程度大不一樣 -pangpangxiongxiong- 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 04:43:40

短租當然主要工作都是外包的拉,誰還真的自己去打掃衛生接待客人啊 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (333 bytes) () 01/17/2022 postreply 06:01:05

不是抬杠,我和波大是老熟人了,是和他開玩笑 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 08:44:53

謝謝分享 你這個例子是more on rental management not on land value -wade- 給 wade 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:49:19

以租養地提高土地利用價值,還有開發潛力?7畝很大一片。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:53:39

還是妹妹了解我 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:56:32

我這七畝地,難道不可以再加 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (175 bytes) () 01/16/2022 postreply 17:54:04

你那裏可能zoning 鬆 嚴的地方是不讓加蓋的 -wade- 給 wade 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:02:58

我們這小地方,辦事比較方便 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (206 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:16:37

你和市長都說上話了,開始參政議政啦。讚。:) -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 19:54:48

我們這小地方,誰和誰都沾親帶故的 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (158 bytes) () 01/16/2022 postreply 20:30:48

對,地大上麵有小房子的可做的事情多了。我一個3畝地的都分成幾塊租出去了 -長生有容- 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:03:50

尼亞加拉瀑布是世界著名的旅遊勝地 -xinxin76- 給 xinxin76 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:02:25

我在旁邊的RV park 住了一個多星期,去了好幾次 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:11:28

不錯,讚 -NPshowway- 給 NPshowway 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 18:13:42

我買了一個lot, 一萬四買的,去年賣掉一萬八。房子設計勘測等花了一萬五,虧了好幾千。我的airbnb cabin一月份不景氣。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 19:06:11

Lot 幹嘛賣掉呢,每年花不多少錢吧。以後蓋個fourplex 多好,你又會整。 -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 19:53:20

在山上,building code 不一樣,造價太高,放棄了。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 20:08:34

最穩妥的房地產還是住宅出租房。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 21:32:48

老朽大哥好 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2022 postreply 08:43:01

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