之前買房的appraisal就是大概看看，基本appraisal和買價差不多，所以也就沒有仔細讀。但這次好好讀了。而且

在做appraisal之前也做了工做。甚至找了鄰居問他們的情況。appraisal當天我一直和appraiser一起，一直在給他灌輸我認為合適的value，而且提到我鄰居的事。他當天還特別問道哪些加建的地方是不是有空調，可以算到living area裏，但appraisal出來就不一樣了，他估計看了county的記錄，之前沒有算，所以就都改口了。