是的，德州在經濟增長和人口增長方麵不比任何州遜色

但地產不光靠人口， 還與地產稅， 土地多少，以及政策鬆緊程度有關。

繼續我加州那個房子的例子， 若我繼續持有， 20年後是可能到達1米的， 而地產稅將會是 1.02^20=1.49*2000=2980, 約3000.

如果德州的房子也到了1米， 地產稅約3萬。

兩者地產稅差別約27000，到時德州房的租金真會比加州的每年多增加27000嗎？ 答案是否定的。 

並且由於加州地稅低， 無論房價和現金流的增速肯定比德州高。 剛開始的前幾年裏德州的現金流會好些， 但不超過5年， 加州的現金流也大概率會比德州的好。

所以如果投資，5年到10年內可能很難分出好壞， 但若放在20年以上的時間軸上，這兩者根本沒可比性。

我說德州，必須要排除Austin， Austin非其他城市可比的。