這是下的第四個offer,終於被接受,verbally。

來源: 守月 2021-07-23 14:36:52 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1915 bytes)
本文內容已被 [ 守月 ] 在 2021-07-24 11:10:41 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.

好久沒見著side by side的duplex上市了。

早上九點多,在一家我看商業和多家庭的網站,出現一個不到20年狀況挺好的side by side duplex,查realtor.com沒有,發信息給我的代理:若信息無誤,問租金價,準備下offer。過了一會,她發信息告訴我,情況屬實,已聯係賣方經紀。過了一會,發來兩個我滿意的租金價。又過了幾分鍾,她發來兩個我不甚滿意的租金價。仔細一看,卻是同一條街的另一個門牌號。

我立即查realtor.com,發現真的又出來一個更新的side by side duplex,不同的建築風格,相隔幾百米遠,要價一樣。打電話問我的經紀,確實是兩棟房上市,同一賣家同一代理。我趕緊說兩個我都想要,租金高的那個,現金offer,兩個都賣給我更好,出全價,不過需要貸款。

對方代理回話還挺快,兩個一起買更好,貸款也可以。

感謝我的貸款經紀回話也很快。上午把寫有兩個地址的預批貸款信和offer遞到了賣房經紀手裏,我們是第一個。

下午聽到第二個offer進來了。在與我的代理開車私自去看房的路上(offer被接受24小時後才允許入內正式看房),又接到對方代理的電話,告之所有offer要等星期一才給正式答複。我的代理逼宮說今晚九點。

看完房子外部情況和周圍環境,滿意。

下午四點多,賣方代理告知賣家已口頭接受了我的offer。我的代理進一步逼宮,今晚九點最遲明天上午給簽字的合同。五點前,賣方代理回話,爭取今晚9點,最遲明天上午給簽字的合同。

感覺是浴血奮戰了兩個月,就剩最後一口氣了。

 

 

 

所有跟帖: 

恭喜發財! -sneezy888- 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 14:45:14

接手舊房客?不需要查查房客的情況嗎? -安紅豆- 給 安紅豆 發送悄悄話 (113 bytes) () 07/23/2021 postreply 14:55:18

我覺得需要看區吧。比較差的區,遇到不良房客的機會大一些。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (401 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:10:04

恭喜恭喜!我還在繼續戰鬥中…Lol -DJGO_SF1996- 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:25:00

我也很喜歡side by side的duplex -DJGO_SF1996- 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:32:00

祝你好運。這種房子少,今年三月時見過一個出來,當天就pending了。我也不敢相信今天一天出來倆。:) -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:59:15

問個傻問題,side by side duplex 是2個unit 還是4個unit -不聲不響- 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:46:00

兩個,左右各一個。車庫在中間的那種類型最好,幾乎與SFH一樣,但地稅會少一些。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:56:10

除了左右還有其他的方式嗎?樓上樓下各一個? -紅土豆媽- 給 紅土豆媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:15:00

樓上樓下兩戶的就不稱為side by side。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:34:14

恭喜買到自己心儀的房子!真替你高興! -Alice-2018- 給 Alice-2018 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:10:00

恭喜!有院子比多家庭更適合疫情常態。同時能有兩棟太好了。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:11:40

可惜有一棟後院小側院大單車庫。想價加現金的那棟後院大,各有分開的雙車庫,車庫有閣樓,說不好還有機會改建。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:27:20

如果足夠大上下沒準能出來兩套。進了人力天命回應你。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:39:45

車庫上下八百至一千尺,有正常樓梯上下,車庫旁另有水泥車位,露天可停六輛車,蓋草地可能夠停八輛。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (309 bytes) () 07/23/2021 postreply 17:21:26

謝謝大家的祝福!還沒拿到合同呢。現在如剛跑完300米長跑氣喘籲籲,終於能臥地休息了的感覺。:) -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:32:46

congratulations!! 今晚簽字! -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:55:53

謝謝你的吉言。希望賣家和代理有誠信,也希望沒有一個考驗人性的強大offer在半天時間裏出現。:) -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 17:35:41

好事成雙,祝賀雙喜臨門! -L- 給 L 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 17:36:19

終於等到了。簽了,可是... -守月- 給 守月 發送悄悄話 (168 bytes) () 07/23/2021 postreply 18:01:40

好事多磨,趕緊讓代理們行動起來 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 18:18:18

剛接到簽在正確位置的合同。代理們連夜工作,非常感謝他們的付出!今晚終於可以安心睡覺了。也感謝大家的祝福! -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 20:41:24

Awesome… :) -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 21:57:39

祝賀! -keeplooking- 給 keeplooking 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 20:39:19

恭喜恭喜!真切感受到這波地產熱潮!希望NYC也跟上吧。 -中央公園的鶯- 給 中央公園的鶯 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 04:44:22

恭喜恭喜。你們那裏也可以有garage suite? -楓情小地主- 給 楓情小地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/26/2021 postreply 11:31:44

不需要看房子裏麵就能下offer, 真厲害! -南山依然- 給 南山依然 發送悄悄話 南山依然 的博客首頁 (0 bytes) () 07/26/2021 postreply 12:45:48

沒有加價還可逼宮當天接受offer,說明此地房市還不是太熱. -longhaul- 給 longhaul 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/26/2021 postreply 16:41:06

現在的房價會不會買在山頂上 -markyang- 給 markyang 發送悄悄話 markyang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/26/2021 postreply 21:22:32

請問租客正住著的房子可以買賣嗎? 我有個租客時常拖欠房租, 趕走也不太容易, 大部分時間他們還是付的 -即將入段- 給 即將入段 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 04:15:39

請您先登陸,再發跟帖!