請教: 買大約1M 的投資房, 是買地6千的小黑屋好(一千三Sf), 還是新的townhouse 好? 先謝

所有跟帖： 

• Townhouse 二千一sf, 外加小區漂亮 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 13:59:16

• 房地產很local，最好提供地點，租金，HOA，保險，學區 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:08:54

• 不提供詳細資料，不回答，隨便給兩句話就想得到別人建議，想的美。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:24:16

• 說說大概租金多少？房價太高的地方是不太適合買房出租的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:39:39

• 租金不知, 知道附近2ba2bath 有車庫新裝修的apartment $2600 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:37:36

• 被套的常常是你這樣的。啥也不知道出手就1米的投資倒貼到每月撐不住，最後foreclosure結束。還不說啥地方。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 18:29:26

• 沒辦法, 本地apartment $55-65萬(二室二衛的), townhouse $85-105萬, 60年的小黑屋也得1M -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:14:07

• 孩子天天催我幫他看房, foreclosure 不會發生, 打算持個15年 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:18:13

• 你不說哪個州城市大家知道的也沒辦法幫你分析那種情況比較適合你。不同的地方差別太大了沒法分析呀。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 22:38:39

• 買1米的投資房，租金能收多少？首付也要20萬以上吧？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:40:59

• 估計小黑屋三千, 新的townhouse 三千七 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:20:17

• 1M屋子做投資房。在灣區吧。還是找高高人給意見吧。 -墨西哥- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:45:06

• 如果在灣區，一百萬的1千來呎，三房兩廳兩浴的房子，大概能租3千來塊。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:21:51

• 這兩天看到有的在租2千以下，還是不錯的區。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 18:25:12

• 買價1米才租不到2千，這是吃飽了撐的呀拿錢砸水裏 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 20:04:59

• 不知道啥情況，看著不錯的房子。話說回來，如果是彎曲30年前或金融危機時買的房子還會有點盈利呢。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 22:45:31

• 說的是那個城市？灣區的城市嗎？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 01/18/2021 postreply 08:25:49

• 同一學區,一個山下小黑屋,一個山上新的townhouse -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:26:46

• Townhouse HOA $400per month , 地稅一樣, 小黑屋沒HOA -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:28:34

• 孩子工作在外地., 無房.還年輕, 除股票外, 有些現金, 擔心政府印太多錢而導致房價大漲, 想投資一房, 讓我打理. 這兒房市 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:34:22

• 去年底到現在估計漲了8-10% -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:40:50

• 那以後會漲跌，誰也說不準的，還是得自己拿主意 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 16:43:34

• 要看HOA有沒有對出租房有限製. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 18:02:34

• 也擔心這個.新區HOA 各種規定應該還沒定吧 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:09:13

• 長期看有地的保值，近期看新房現金流穩定。 -綠蟻采菊- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 21:39:20

• 在高房價的地方，地比房值錢，在差不多的價錢和地區，我寧願選擇小黑屋。隻要花一點錢裝修一下，租金會差不多的，長遠來看，有地的房子增 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/16/2021 postreply 17:42:00

• 在灣區買投資房最主要就是看增值空間 -Be-humble- ♀ (350 bytes) () 01/17/2021 postreply 23:21:50