今年六月我因為工作原因搬到特拉華州工作,在近Costco附近上班。現住在apartment,月租$1400。我工作簽約了三年,年薪十二萬左右,沒有小孩,單身,也沒有考慮近期結婚。此前從未買過房,也沒有任何債務。想著在 Newark 買房自住,三年後或出售或出租。想買三房的,什麽價位比較合適,我的意思是我能負擔得起?網上看來很多是比較老的房子,比較新的不多。一點概念都沒有。
請求高人、地主們給點意見,先謝謝大家。
今年六月我因為工作原因搬到特拉華州工作,在近Costco附近上班。現住在apartment,月租$1400。我工作簽約了三年,年薪十二萬左右,沒有小孩,單身,也沒有考慮近期結婚。此前從未買過房,也沒有任何債務。想著在 Newark 買房自住,三年後或出售或出租。想買三房的,什麽價位比較合適,我的意思是我能負擔得起?網上看來很多是比較老的房子,比較新的不多。一點概念都沒有。
請求高人、地主們給點意見,先謝謝大家。
• 你在UD附近找吧。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 09:50:46
• 月薪十二萬,你想幹嘛幹嘛,蔑視這裏的所有地主,不用來問。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 09:54:10
• 謝謝老朽 -諼草- ♂ (98 bytes) () 12/02/2020 postreply 10:12:26
• 哈哈,你不這樣單提,我理所當然看成了年薪12萬。 -愛睡懶覺- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 10:46:24
• 哈哈哈,月薪12萬 -OctMonkey- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 20:41:13
• 我剛剛工作的時候,年薪6萬5,買了個40萬的房子 -G&G媽- ♀ (23 bytes) () 12/02/2020 postreply 10:01:25
• 謝謝二位牛人。十二萬不是啥高薪,不要調侃我哦 -諼草- ♂ (272 bytes) () 12/02/2020 postreply 10:08:00
• 1.44M 一年不高? -orlandomagic- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 10:12:00
• 我錯了,對不起各位了。不是月薪十二萬,是月薪一萬二。 -諼草- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 10:13:55
• 年薪12萬聽聽好像是不高?但你是單身!四口之家,要48萬才能過上你的日子!從人均來講,你是最富有的! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:35:40
• 聽您這麽一說,頓時心情大好。您真會做思想教育工作啊! -諼草- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 12:33:38
• 買新的,少操心, 這麽年輕,心思還是要多放在工作上 -G&G媽- ♀ (26 bytes) () 12/02/2020 postreply 10:30:34
• 多謝多謝 -諼草- ♂ (185 bytes) () 12/02/2020 postreply 10:39:34
• 買新的,新手千萬別買老房 -小落- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:06:00
• 三分之一付房貸以現在的低利率可以借90萬,放些頭款,理論上可買百萬的房。但建議先買個幾十萬的condo,比較 -老朽- ♂ (104 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:07:51
• 感謝您的建議,讓我又多了一個選項。也知道自己能夠負擔的一個範圍。 -諼草- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:28:29
• Jumbo loan有個limit的,借不到那麽多 -荔枝枇杷- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 15:01:59
• DE幾十萬就能買single house 了。 Newark 也不是好學區, -女球迷- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 18:34:01
• where is 特拉華州? -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:12:26
• Delaware,I guess. -常談- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:58:24
• 借樓主的帖子問一下,獸醫收入大概高到低是多少範圍 -米奇的廚房- ♂ (69 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:14:08
• 醫學院都是一個樣,不論人或動物。讀來都不會輕鬆。隻有喜歡才好。 -諼草- ♂ (163 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:34:29
• 獸醫好, 很少聽說給Pet 打醫療官司。 -Shanghaigirl98- ♀ (177 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:44:14
• 可是對人性有時候會有很多煎熬。 -諼草- ♂ (174 bytes) () 12/02/2020 postreply 12:41:16
• 我家貓剛剛得FIP去世了,我寫了封信給診所,主要是說寶貝去世了取消下一個門診,結果診所的owner給我回信安慰我。之前因為寶貝病 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 19:46:00
• 之前因為寶貝病重特別無助,她還加號給寶貝看病。雖然寶貝還是去了,但是這個獸醫真的給我留下一絲溫暖。 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 19:47:00
• 謝謝 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 12:06:59
• 獸醫收入普遍沒有人醫高 -小小美羊羊- ♀ (68 bytes) () 12/02/2020 postreply 13:43:42
• 就是因為這個原因,獸醫行業是白人數量絕對地壓倒多數,其它的可能也就在百分之一或二而已。 -諼草- ♂ (92 bytes) () 12/02/2020 postreply 13:56:54
• 如果能做到owner還是不錯的 -小小美羊羊- ♀ (130 bytes) () 12/02/2020 postreply 15:12:57
• 幾百萬?嗬嗬,感覺不會辣麽多 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 19:50:00
• 診所的年收入掛鉤 -小小美羊羊- ♀ (80 bytes) () 12/02/2020 postreply 20:26:11
• 哦,我們去年有個新鄰居兩口子都是獸醫, -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 14:03:56
• 隻打算住三年還是別買好。三年後賣,6%的傭金。三年後遠程出租,不是太好操作。一定要買,考慮出租是一個可能,買好區不太貴不要全新的 -一問三知- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:26:00
• 買吧,有壓力就有動力賺更多錢,這個是良性循環。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 11:39:15
• 謝謝儂咯鼓勵,港得有道理 -諼草- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 12:31:03
• 波大說得對,到UD附近找,學校附近的房子保值,以後好出手。看看水庫附近的。 -湖中小島- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 12:46:37
• 一個人自住當然是買個小而新的房子。盡量少貸款,頭幾年基本都是在付貸款利息三年後還是欠一大筆房貸。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 13:06:05
• 利率這麽低,當然是多貸一些。 -愛睡懶覺- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 14:02:52
• 這樣的利率,過了這個村,就沒這個店了! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 16:16:55
• 單身近期沒結婚打算話,一房或兩房condo, -一盞心燈- ♀ (169 bytes) () 12/02/2020 postreply 13:48:58
• Newark NJ? -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 15:25:11
• DE買房賣房都得交稅,房價的3%各方一半。keep it in mind。UD附近有各種房子,新的比較遠。。 -人參花- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 15:35:39
• 再次感謝大家的幫助,誠懇的建設性意見讓我很有啟發。 -諼草- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 17:54:53
• 可以考慮Appo學區 -eym- ♀ (271939 bytes) () 12/02/2020 postreply 18:27:41
• 太遠了吧。 三年還不如租房子。 -女球迷- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 18:51:32
• 確實,三年以後不知道房市如何,隻不過新房學區好好賣一些,單程20分鍾不算遠。 -eym- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 19:10:38
• DE NEWARK 房子增值的可能性很小,出租很難有好的房客,黑人多。 -女球迷- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 18:29:22
• 特拉華州房市今年很詭異 -李衛民- ♂ (520 bytes) () 12/02/2020 postreply 19:14:57
• Newark 附近比較好的社區有哪些呢? -Desertfox- ♀ (167 bytes) () 12/02/2020 postreply 21:25:16
• 如果在Newark買房,在UD 附近買;如果在Wilmington 買房,在Hockessin 買。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 19:24:14
• 類似這個已經pending的房子,價格合適,也不舊,今後也好賣。 -eym- ♀ (257 bytes) () 12/03/2020 postreply 06:09:54
• 我了解DE,建議租房,不要買房。DE有一個很多地方沒有的房屋買賣稅:每次買賣兩方需要各付1.5% ,那地方政府是極左保護房客的, -piris1987- ♀ (176 bytes) () 12/03/2020 postreply 06:52:52
• 看來你比較了解,我上麵也說了稅的事兒。你離開了還是堅守陣地。 -人參花- ♀ (0 bytes) () 12/03/2020 postreply 11:01:40