懇請大家指點迷津，給大家鞠躬了！

來源: 於 2020-11-30 07:48:16 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

之前沒有通過中介我自己買過幾個房子，很滿意，都是在眾多offer中勝出！

最近剛搬到洛杉磯東區暫住公寓，想在另一個挨著的城市買自住加投資房，對想買房子的城市不熟悉所以就找了中介幫忙推薦。我之前已經跟中介說了我的要求，並告訴她，現在市麵上的房子不要再推給我了，我已經都在網上瀏覽過，沒有滿意的。過了幾天這個中介就給我發了一個房源。位置，房子離我想買的差的太多，就沒有啃聲。然後又一個新上市的房子出來了，我還是不滿意，因為後院有一個泳池和Spa，我就拒絕去看房。她堅持讓我去看看房子，並說熟悉一下當地，我想那就先看看吧！反正也需要熟悉一下這個城市，所以就提前去了，想著她沒來我們就正好走人。

中介按點兒到了，這個房子有3個房間，一個半衛生間，後院有一個大棚子，車庫，最大問題是有一個大泳池。中介說，可以把泳池填掉，大棚可以直接革出一個2beds room，然後車庫可以做出一個one bed room出租，就是說，買了這個房子之後可以租給3家人，月收入大概5000左右。她說的感覺非常有前景，我還是不滿意。之後我們就開車在附近轉了一下，這個房子的位置是一邊是走路可以到華人超市，有名的mall，比較大的商圈，另一邊是走路幾分鍾的從小學1年級至8年級的學校。經紀人反複說，這個房子是黃金位置。我們也認可，位置不錯，生活很方便，前後左右幾乎都是華人居住。

這個房子要價83萬，經紀人建議出一個offer試試，她建議出原價，我的腦海中就響起老朽大師說的：房子可買可不買，買！

我們最後下了一個75萬的現金offer。

我現在考慮的問題是：這個泳池真是頭痛。還有就是把大鵬改成2居室，車庫改成1居室，這些都需要許可，後期的需要錢來填泳池， 改建，加建都需要資金，時間的支持，還是很麻煩的。我這個是否就是衝動性消費？

另外，房子剛上市一天，昨天周日是第二天，我們從下午2點到晚上下單沒有一個來看房字的。

俗話說，旁觀者清！特別是投坦裏的都是經驗豐富的投資高手！懇請各位大師指點迷津，是退出還是繼續跟進？謝謝！




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