為什麽很多賣帶租客的房子的廣告都強調不要和租客說話？

還有很多甚至都隻提供幾張外邊的照片，不提供裏麵的照片。為什麽?

聽說有些出租房出售是因為房客是trouble maker。

我覺得應該索要收支報表，lease 看看房客交租情況，支出和cap rate和廣告裏說的是否一致。

有什麽陷阱要警惕的？