今年的第十個新房客，租還是不租？

今天第九個新房客搬入。算了了一事。

周三收回租給日本人的房子，網上招租。房子真的幹淨，跟搬進時一樣。

四天之內隻有三家看了房，兩家要了申請，一家申請了。這房子在本地最好學區的白玉房，租金也不低，看的人少尚在預料之中。

申請的一家要從外州搬來，男的PHD, 31歲， 算技術類，沒有W-2工作，自雇，給我的銀行賬單，三個月自雇三至四萬。現有己付清的自住房一棟，要上市出售，30來萬，另有銀行存款三萬多。夫妻信用分都是790以上！

優點：信用好，有存款，既是臨時沒有收入，付房租應該沒有問題， 願付兩月房租作為壓金，而且可以十天內搬入。

缺點：明確的說隻會住一年就會買房。夫妻倆是穆斯林，妻子不工作，有4歲，2歲，1歲仨個小孩子，會不會一年內把我的房子搞髒，像咖喱味道，如果真的搞太髒，租一年不花算。

這是租呢？還是等等？白玉房租期都短，本地還是$1500-$2000的出租房好。拒了他，還不好找理由。

 

所有跟帖： 

• 我一個朋友和我講，他的一個出租房，有差不多100個家庭申請，一年租約和750分以下，不考慮。這出租市場這麽好，沒法解釋！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:18:44

• 這麽多人申請，要價太低了吧 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:34:33

• 我也是這麽講的，但是周圍就是這個價，而且他還有兩棟就在隔壁。所以應該知道價！1200呎/$2200到$2350。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:38:45

• 一年也好，過了瘟疫期，現在關鍵的關鍵就是不會賴房租 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:22:16

• 我上個房客住了四年 在屋裏麵抽煙 等他搬出去 我找人刷牆 塗料裏麵加一瓶extract 就是做糕點的香料 屋裏怪味道一點沒有了 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:08:48

• Vanilla extract? -shenmegui- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:30:29

• 是的 我有一個朋友告訴的 不用買特殊的塗料 浪費錢 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:01:40

• 可是招螞蟻的很。 -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:49:17

• 我有過很多的穆斯林房客。做飯沒有很大的味道。但挑剔，尤其是不上班的女主人，無盡的complain, 還會confrontatio -thankful- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:10:48

• 我這個房子三年多錢買的，幾乎什麽都重新弄過，或者是新的。不知道會complain 什麽 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:20:17

• 她沒挑房子的設施，秋天進來隻花栗鼠，我已經找了專業的 -thankful- ♀ (237 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:51:22

• 要是挑花了眼 就要現租房客以前房東的reference 很主要 我上個警察房客very aggressive, 老是給我命令 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:22:14

• 應該告訴他 yellow lives matter -bluey- ♂ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 21:40:57

• 我給了他三天的notice 趕他走了 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 21:53:25

• 以什麽理由啊？這個警察也肯配合的嗎？如果不肯走豈不是關係更僵？ -luckyme888- ♀ (0 bytes) () 09/27/2020 postreply 08:09:00

• 同感 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:54:12

• 握手。我發現好學區容易吸引兩個種族：穆斯林和亞裔 -thankful- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:15:50

• 我朋友的鄰居穆斯林，男的特別挑剔，但是家裏一塵不染。我以前租給一個Dubai 的人，不知道是不是 -東施愛美- ♀ (62 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:35:17

• why not? -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:45:20

• 學區房錯過了最佳出租時間，有點可惜。 -守月- ♀ (614 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:53:11

• 謝謝。原指望日本人多住幾年，誰知道他們公司轉派他去賓州。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:55:18

• Ongoing pets control 不應該是租客的責任嗎？ -善國人- ♂ (65 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:46:41