請問應該扣多少押金？

前房客從外地搬進來三四個月，非常挑剔且比較難纏，另外他們打算買房又猶豫是否break lease 立刻買房。我不想和他們再打交道，所以起草了mutual release 讓他們買房後搬走了。為了讓他們少唧唧歪歪，我在move out checklist 說move out condition 和搬進來時一樣 （其實還是有輕微損壞的）。

租約裏說押金中的$600 是 non-refundable cleaning fee.  （租約節選見下麵的截圖）

打掃房子花了 $495. 洗地毯花了$200.

請問應該扣多少押金? $600+$200? $495+$200? $600? (cleaning 包括洗地毯嗎？）

謝謝！

 

 

所有跟帖： 

• At most $600. -檸檬椰子汁- ♂ (342 bytes) () 09/15/2020 postreply 23:05:56

• 謝謝！move out condition is same 我指的是沒有損壞，不代表不需要cleaning。 -pop01- ♂ (0 bytes) () 09/15/2020 postreply 23:48:59

• security deposit usually should not be used for cleaning. -檸檬椰子汁- ♂ (305 bytes) () 09/16/2020 postreply 00:21:08

• 看你貼像是你主動。600$+200$ ，不過這200$ 洗地毯會有點爭議，房客說自然損耗。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 09/15/2020 postreply 23:11:38

• 謝謝！我也是這麽覺得。前房客還想把那nonrefundable $600也要回去。才住了幾個月，自然損耗有點說不過去。 -pop01- ♂ (0 bytes) () 09/15/2020 postreply 23:45:45

• 我昨天和我大地主朋友聊關於加州AB 3088, 他說了一句：“ 她折騰你，你也折騰她，隻要能上法庭，就不停地上。” lol -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 09/16/2020 postreply 08:40:43