房地產雜談 四十一,投資理財不光比賺錢多少

來源: 老朽 2020-08-30 10:18:51 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (3751 bytes)

首先,來討論賺錢的幾乎沒有富二代,大家都是,

恨爺不姓李,

恨爹不成剛。

怎麽辦?賺錢去!賺錢的方式五花八門,販夫走卒,白領麗人,投資股票,買房收租,甚至操皮肉生涯,或是在賭場搏殺,可以各盡所能,行行出狀元。大家閑來無事喜歡比幹哪行賺錢多,怎麽就沒有人來比比誰花的代價少呢?

和高薪碼工,炒股大拿比較,我真不是什麽大富,馬尾巴穿豆腐提不起來。但是有租收,不上班,遊山玩水,足矣!再補充一下,人死了,租金還是要繼續像搖錢樹,生生不息,所以會早早把信托做好,免得日後子孫王8蛋們把家業敗掉。

比投資的回報率,尤其是二十年,三十年退休以後,對我來說沒什麽意義,誰高誰低不在乎。不管投什麽,要到退休才能花這筆錢,回報率再高,現在我吃誰喝誰啊?總不能喝西北風吧?咋辦?早九晚五幾十年?我TM堅決不幹!

榜樣的力量是無窮的,我的前老板,四十年代末留學美國,後報效祖國,著名醫學院二級教授,五十年代末又倉皇出逃香港,東南亞。能人就是能人,四十歲重新開始,先開工廠,後做房地產,六十歲擁有了第一個五星級酒店,八十年代末又殺回美國。機遇固然重要,但是,自己沒本事就別說人家運氣好。我有幸跟著房地產大亨當馬仔,從打雜,經紀,管理,營建,凡是和房地產有關的全幹了,這些都是過程,最終的目的是地主。因為地主有租收,衣食無憂,能盡快實現財務自由。地主能實現不上班,不看老板眼色行事,有人身自由。地主更有時間自由,遊山玩水,說走就走。下麵是網友的一段回帖,

幸福指數=(可自由支配的時間X可自由支配的金錢)取平方根。如果可自由支配的時間或可自由支配的金錢任何一項為0,幸福指數是0.小弟我以前一直在大公司跑龍套,年薪二十萬左右的一天二十四小時都要加別人的Email,每天被老板追個賊死,還要提心吊膽被雷。生活質量沒法跟地主相比。人過了中年,最重要的是生活質量,質量最重要的是生活的輕鬆。您過的是我的理想生活。

說實話,這種生活十幾年前,四十歲就開始有了,一直沒提是怕別人說嘚瑟,我一直信奉,低調才是最大的牛逼,現在鬥膽說出來是想給初入門的微弱地主點底氣,隻要方向對了就別怕路遠。

我們喜歡坐郵輪郵輪,疫情過去後還是會去坐。為什麽經常去坐,不分季節的去坐?因為又享受又便宜啊!能找到最後一分鍾的deal,小套間的價錢比聖誕新年時底艙還便宜,可以說走就走,然後在郵輪上飽食終日無所用心,您說我會羨慕嫉妒別人賺什麽一米半米的嗎?我會每天一睜眼就盯著股市大盤,吃飽了撐的花大把時間去股市消磨時光嗎?

原寫於2016年1月




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所有跟帖: 

朽兄的帖子總是滿滿的正能量……,讚 -笨蝸牛- 給 笨蝸牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:24:57

老朽兄,40歲開始財務自由,沒有具體數字,不能算!你起碼要給個語不驚人死不休的數據?比如,三年五百萬什麽的? -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:28:33

貝班的十年一千萬我可沒有駁斥,幾年前還有個ray博士,都比我厲害。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:42:54

其實,如果你聽貝班講話,很有教養,溫文爾雅. 我的問題是語不驚人死不休,弄的好像每人都能十年一千萬?擾亂市場,禍害群眾! -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:06:18

是,不是那麽容易的,能做到的人很少,但並非不可能。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:11:05

運氣好,有人領路。走上一條路 -Cookie她爹- 給 Cookie她爹 發送悄悄話 Cookie她爹 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 13:20:00

超讚,朽哥大作又更新了,我也改為長期投資為主,不用每天看盤。 -看看不買- 給 看看不買 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:29:00

牛,九十年代末就年薪二十萬了。 -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:31:07

那可不是我,是高薪碼工網友在抱怨錢難賺屎難吃。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:39:48

讚朽兄!好文 -David_S_Meng- 給 David_S_Meng 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:31:09

還是朽兄厲害,任憑風浪起,我自瀟灑周遊四方(Thumbs up) -如山- 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:42:05

同意。房地產投資盡量多請別人幫忙。保證生活質量。我個人 -David_S_Meng- 給 David_S_Meng 發送悄悄話 (214 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:52:14

俺200%同意。以前包括現在都是苦比一個一周工作120小時,生活質量基本等於0。 -sunpriest- 給 sunpriest 發送悄悄話 (122 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:03:18

200%的佩服,連軸轉,鐵人精神鐵人身軀 -一粒櫻桃- 給 一粒櫻桃 發送悄悄話 一粒櫻桃 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 13:24:03

坐擁金山,不如日進鬥金,日進鬥金,則可以退休無疑 -G&G媽- 給 G&G媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:15:49

你老板怎麽找到你的,或者說你怎麽找到他的? -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (137 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:17:22

我找上門,你們學理科都有一技之長,我隻能撞進個地產公司打雜,幹最下等的活,不計較多幹,牢記三句 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (88 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:24:02

很勵誌。別人是誌大才疏,你反過來。 -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (53 bytes) () 08/30/2020 postreply 12:09:19

港警的標準對答 -看看不買- 給 看看不買 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 12:23:00

笑死我了! -lawattaction- 給 lawattaction 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 17:17:16

哈哈,笑死我了 -Bluebrook- 給 Bluebrook 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 17:28:20

笑死 -曲院風和- 給 曲院風和 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 19:43:41

讚!賺多少錢關鍵要能花出去。 -LWL- 給 LWL 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:20:02

謝謝大家閱讀評點 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:25:10

你是想得開還樂意幫人的人。 -201411- 給 201411 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:37:28

正在努力變賣股產,早日當上純地主,盯盤時間也轉為公式裏的自由時間,讚朽哥 -大葉猴魁- 給 大葉猴魁 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 11:57:33

老朽有房客因疫情法律而不交租? -ironhot- 給 ironhot 發送悄悄話 (62 bytes) () 08/30/2020 postreply 12:17:57

從選房客開始把好關,我的房客基本無事。大約有5戶免除了300到一千房租。加州一直就左,我寧願 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (131 bytes) () 08/30/2020 postreply 12:40:30

精辟! 裏麵的道理需要細品!! -文以止戈- 給 文以止戈 發送悄悄話 文以止戈 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:12:07

能在加州做地主,全美國都能做了,一個字,牛! -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 12:28:49

讚老朽兄周末都來分享!讀貼歡樂+學習 -邊遊邊學- 給 邊遊邊學 發送悄悄話 邊遊邊學 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 13:14:37

上星期答應過在大千發以前的段子,等下編輯好再去大千。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 13:32:59

我去給你點讚,以後不說話了,是非多 -邊遊邊學- 給 邊遊邊學 發送悄悄話 邊遊邊學 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 13:36:06

讚讚讚!老朽修煉已成!我們新地主就怕旅遊出門時租戶找事。 -big-guy- 給 big-guy 發送悄悄話 big-guy 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 12:50:35

在歐洲三個自由還相對容易實現 -夏天以後- 給 夏天以後 發送悄悄話 夏天以後 的博客首頁 (732 bytes) () 08/30/2020 postreply 13:01:34

讚!真羨慕想坐郵輪就坐郵輪的生活,不知道啥時候才實現…… -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 13:08:31

好文,最喜歡你的幽默語言。 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 13:36:04

朽哥是成仙兒了。 -orange8844- 給 orange8844 發送悄悄話 orange8844 的博客首頁 (242 bytes) () 08/30/2020 postreply 14:30:13

希望朽哥也寫篇辦信托的帖 -黑熊覓食- 給 黑熊覓食 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 14:37:00

向朽哥學習,爭取達到你說的最高境界“ 白天想吃啥就吃啥,晚上想日誰就日誰” -Parkbrooke- 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 14:39:15

讚!最近在文學城讀的最有意思/意義的帖,激勵人,還幽默。你那三句,啥場合都好用嗎? -lawattaction- 給 lawattaction 發送悄悄話 (41 bytes) () 08/30/2020 postreply 17:35:53

當然,還有,為什麽很少有人罵我?即使不喜歡我的生猛帖也沒罵,那是打我左邊臉我把右邊伸過去,以後也就沒人打沒人罵了。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:31:01

嗯!這樣對方的氣就消了。 -lawattaction- 給 lawattaction 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/31/2020 postreply 04:59:56

能有此成就,還要感謝另一半的百分百的信任和支持 -簡單從容- 給 簡單從容 發送悄悄話 (101 bytes) () 08/30/2020 postreply 20:22:42

對朽爺的貼,真是猶如滔滔江水。猶如黃河泛濫。佩服。 -墨西哥- 給 墨西哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 22:01:27

朽哥是我的偶像 -彪悍的小石頭不用多說- 給 彪悍的小石頭不用多說 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/31/2020 postreply 08:27:19

非常感謝您的文章, 精神及物質上均獲益良多!!! -michaelnyc- 給 michaelnyc 發送悄悄話 michaelnyc 的博客首頁 (0 bytes) () 09/01/2020 postreply 11:23:16

太讚同朽哥的三觀了,真是聰明人!同向往你的那種生活! -luckyme888- 給 luckyme888 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2020 postreply 22:44:00

可是過去幾十年在美國投資房地產,年升值率才3%左右呢,似乎純租金收益率5%都不錯了(當然沒計杠杆) -紅茶遇上卡布奇諾- 給 紅茶遇上卡布奇諾 發送悄悄話 紅茶遇上卡布奇諾 的博客首頁 (0 bytes) () 09/02/2020 postreply 14:04:00

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