大家幫我看看這個租客是否可以接受

來源: 貓姐姐 2020-08-11 19:14:24 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (830 bytes)

房子貼出來16天,篩選之後讓5家人看了房,隻有一家表現出強烈興趣,這是一對未婚夫妻,男的是law school學生,還沒有信用記錄,每月有$1500的student loan是專用於生活費。女的讀心理學,有一個trust fund每月從裏麵支取$1800,另有$1300的part time工作收入,她以為信用記錄是630,結果在Zillow上申請才發現隻有520,有一個collection她說沒注意。

本來因為信用低不打算接受申請,但小兩口因為太喜歡這房子,又找了一個女方的工作supervisor來作為co-signer,三個人又一起在Zillow上提交了申請。我沒有和co-signer打交道的經驗。

請問這家租客可以接受嗎?兩個年輕人,看上去是很nice & decent。

 

所有跟帖: 

學生比老油條好對付。他們都怕房東摧毀了他們的信用記錄,很少賴帳的。他們不付房租時,去法庭找Co-signer要 -chris08540- 給 chris08540 發送悄悄話 (481 bytes) () 08/11/2020 postreply 19:36:31

你說的去法庭是去small claim 嗎? -HEYO- 給 HEYO 發送悄悄話 (894 bytes) () 08/11/2020 postreply 20:47:04

我覺得沒問題。問問能不能多交些deposit -gqc- 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2020 postreply 20:29:08

忘了說房租是$1500每月 -貓姐姐- 給 貓姐姐 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2020 postreply 20:43:32

你州趕人容易就試試吧。租賃市場好的話先簽半年,雙方高興了再續簽。如果碰到爛人,半年比一年容易捱 -圓蘿卜- 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2020 postreply 21:32:49

我的感覺是州裏允許趕人的話可以試試,要好好做co-signer的背景調查,另外確定租給law school的人麽。。 -8523- 給 8523 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2020 postreply 22:53:01

認為可以。 -leslieking- 給 leslieking 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/12/2020 postreply 06:55:00

若她信用分在630左右你會否滿意? -守月- 給 守月 發送悄悄話 (137 bytes) () 08/12/2020 postreply 09:26:04

Pass!!! two major rules - over 600, 3 x rent income. Don't be di -3sporter- 給 3sporter 發送悄悄話 3sporter 的博客首頁 (0 bytes) () 08/12/2020 postreply 11:10:46

Don't be distracted by misc bs -3sporter- 給 3sporter 發送悄悄話 3sporter 的博客首頁 (114 bytes) () 08/12/2020 postreply 11:13:15

堅決不租律師,和不和律師結婚是一個道理。 -BCC- 給 BCC 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/13/2020 postreply 01:35:52

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