新地主請教

新地主請教，有個租客在簽lease 後四天反悔（因為不讓他亂刷漆問題和窗戶打不開，說我們房子是inhabitable)。 我那天晚上也比較糊塗，就答應了。實際上房子窗戶修一下就可以打開。. 

可是我巳經存了他的 2-months rent 和 security deposit, 是 兩張personal checks. 支票已經 clear了。如果我現在退還他的錢，會不會有可能他是騙子，比如說他是個identity theft, 偷用別人的支票？