美國的租房市場，是有季節性的

聽南加州地產女俠X瀟瀟說，美國的租房市場，是有季節性的。一查，果然如此（至少我這兒是這樣）。一般從一月開始穩步上升至五月，進入六七月是急速升溫，八月是頂峰，過了九月迅速下滑，十一，十二月是全年最低的，也是最難找租客的。房租價格也隨之大幅波動。看看這圖就一目了然了。

 

租客什麽時候搬，房東難以掌控，擇月無門，隻能腳踩西瓜皮，滑到哪裏是哪裏。可也聽說有人不在乎空關閑置，損失一些收入無所謂，隻要“我樂意”。哈哈，人各有誌！

最近換租客，證實了這一點。其實，找租客過程就是在對的時間地點，遇到對的人。租客能按時交租不添亂即可，不必好上加好。六月中旬我將廣告撤下，無意中看了一眼還掛上麵的廣告，驚訝地發現，同期的廣告差不多都消失了。新出來的租金大幅上漲15~20%，這就是傳說中的六月！我不蛋定了。

所有跟帖： 

• 嗯，一次冬天要租房的時候，給租客選6個月或18個月的合約。他們選了18個月。 -眾裏尋它- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 10:29:53

• 合約到期不自動續約？這招有點意思。 -喬寧- ♂ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 10:43:08

• 18個月後正好6月份，即使不續約也好找下一個。不過小夫妻又住了三年才搬走。 -眾裏尋它- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 12:36:40

• 美國大多數地方確實有季節性，謝謝分享。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 12:01:43

• 每年夏天回國，租約都是三月或十月續的，看來錯過了最好的價格 -luckyme888- ♀ (0 bytes) () 07/08/2020 postreply 20:41:00