zillow 租房及zillow rental application的故事

七月一日下午，在zillow登出租房屋廣告，免費。

當晚，與A和B夫妻幾次短信交流後，我覺得還不錯，便自然地請他們填寫zillow申請表，妻子B提出先實地看房的請求，我才從她那裏得知在zillow上提交申請，房客需要付費。

七月二日與現房客協商看房時間，因現房客是提前半年解約，我很配合他也很配合，定在三日中午看房。

七月三日下午，B聯係我已看完房意欲申請，我告訴她所需準備的材料，包括正式申請表，以及申請費50元/成人。B表示會盡快全部完成，並告訴我zillow上的申請費是29元/人，征詢我的意見可否接受從zillow申請，我立刻答應。

我認為zillow做得很好，收費合理，且為房東和房客雙方都提供了便利。

傍晚收到B提供的全部材料，收入方麵4.5倍於租金，疫情期間收入完全沒受影響，與她告訴我的一致，收入穩定是我此時非常看重的因素，信用分數截圖也與她告訴我的一致，夫妻均在接近610，這是我通常不接受但特殊時期決定妥讓的次重要因素，因他們2010年有過一次破產，這個我能理解，且沒有驅逐紀錄。

每次與B交流都非常愉快，看完所有材料後我愉快地告訴她，可以上zillow付錢提交申請表了，預祝順利。

看完zillow發來的申請表後，我花了一個小時分析哪裏可能會出錯。Zillow提供的兩人信用分，A為550，B為530。

第一次用zillow rental application，我分析不出個所以然，隻能分析所有與AB交流的細節以及所提供材料的細節，直覺告訴我，AB不是騙子。有好奇心驅使，也有真為AB著想的緣故---他們的房東正在賣房，急需一個新家，趕上疫情房屋難尋看房不易，在zillow上申請已失敗過一次---我想到一個折衷辦法，親自再查一次背景，條件為費用由我與申請人共同承擔，我想AB若對他們自己有信心，便會答應支付一半費用。我的提議B一口答應，已是晚上十點，我提出第二天下午做信用檢查。

第二天下午自然是今天，國慶節。下午B小心翼翼地用paypal發來1美元（費後我實收63分），確認她學會了使用paypal後，立刻又給我發來49元（這次我能實收47塊多）。我親自查出的信用結果，A為580，B為620。

我使用背景檢查均會用收費最高調查更全麵的選擇，除了信用分不夠，我還發現了一個比較介意的不合適因素。

拒絕總是艱難的，特別是對需要幫助的人，我拒絕了他們的申請。那些歉意讚譽與祝福的話發自我內心，非常感謝她的理解與負痛相安！短短三日之短短言交，真有幾分故友般的君子之別，看到她最後發來的短信，一顆“紅心”符號，我眼眶有些發澀。

今年又趕上國慶招租，希望節後合適的租客能盡快出現。

順祝坦友們節日快樂！