朋友的房子被水淹了

她出遠門沒有把水閘關掉，偏偏冰箱壞了，滴水不停，於是兩周後回到家時一樓和地下室已經成了汪洋。想知道如果是租戶犯了這種錯誤，責任如何鑒定？房東隻能自認倒黴嗎？雖然保險可以cover修理，但是接下來保費也會大漲了吧？房東還是倒黴。