請教一下租客搬走後的後續事情

沒經驗故請教大拿們：

租客住了4年，昨天搬走，表麵打掃過得去，但是爐子烤箱冰箱很髒，還把一個浴盆砸了一個雞蛋大的坑，肯定再需要進一步清潔修理，那麽清潔費和修理費是不是從deposit裏扣？

另外再招租的agent選取，4年前一個西裔agent，不好打交道但做事比較professional，找的租客還可以，專搞我出租房那一片，目前看她的listing，不少但待租時間都比較長，另一個是國語agent，不專門做我房子那一片，但手上listing出手時間相對快一些，找誰我有點猶豫。

謝謝大家建議

所有跟帖： 

• 清潔修理費從deposit裏麵扣 -cmcx- ♀ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 11:14:10

• 不是大拿。試著回答一下。 -家有小馬哥- ♀ (695 bytes) () 06/01/2020 postreply 15:08:52

• thanks a lot! -玫瑰花語- ♀ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 18:39:10

• 爐子烤箱的清潔就別太較真了，自己三兩下就搞定的事。浴缸評估一下，修理錢很多的話應該扣，如果自己能搞定，我一般就算了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 15:27:44

• 所有的損壞清潔都可以從押金中扣除，但是注意你應該請專業人士就是說有發票的。 -文江-波士頓- ♂ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 15:53:00

• 你扣除的租金這些信件，如果還有剩餘的錢，我沒有遠程必須在30天之內書麵通知他。 -文江-波士頓- ♂ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 15:54:00