出租房的地毯需要換了，換成什麽好呢？

房子介於白菜房和白玉之間吧，治安良好，學區中等的白人town，客廳，三個臥室，樓梯，加兩個衛生間。如果樓梯換成實木oak，其餘全換成luxury vinyl plank，包工包料$7700。如果樓梯和所有房間都用實木oak(pre-finished), 隻有兩個衛生間用luxury vinyl plank,包工包料$9100。contractor建議後者, 就貴$1400，但是檔次不一樣了。但是現在手頭很差錢，而且也擔心租客不愛惜的話，木地板更易損壞。領導說幹脆還換地毯，便宜。大家怎麽看呢？謝謝！

所有跟帖： 

• 最後考慮地毯 -lao1dao- ♂ (0 bytes) () 04/02/2020 postreply 21:06:50

• 缺錢，又是出租房，為什麽沒考慮laminated floor? 看上去象地板、便宜、耐髒耐用，很多診所、托兒所、辦公室會用。 -Bali- ♀ (0 bytes) () 04/02/2020 postreply 21:22:58

• laminated floor比vinyl plank便宜嗎？我一直以為它們是一個價位的 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/02/2020 postreply 21:27:06

• 樓梯算了多少錢？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/02/2020 postreply 21:58:36

• 材料oak$750,安裝費$950 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/03/2020 postreply 07:41:36

• 我去年做過的，你參考一下 -老朽- ♂ (916 bytes) () 04/02/2020 postreply 22:12:54

• 謝謝朽哥，剛才給contractor打了個電話 -livefreeordie- ♀ (283 bytes) () 04/03/2020 postreply 07:47:13

• Vinyl 我隻在廚房和廁所用過，你可以試試屋裏其他地方，工錢參考laminate -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/03/2020 postreply 08:55:54

• 樓梯用carpet。地板用laminate或者vinyl -pop01- ♂ (197 bytes) () 04/02/2020 postreply 22:58:17

• 實木不防水吧？出租房不用那麽高檔吧，很多人用laminate, engineer vinyl -Quarx- ♀ (236 bytes) () 04/03/2020 postreply 01:22:22

• 當然換成 laminate floor，HD的$0.49/sfqt 好看又便宜，vinyl貴點 -bluebluebi- ♀ (0 bytes) () 04/03/2020 postreply 03:24:26

• 十1。 -眾裏尋它- ♀ (0 bytes) () 04/03/2020 postreply 05:06:39

• 首選laminate floor 。如果按你說的二選一，換成實木的。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 04/03/2020 postreply 05:39:00

• 水泥! -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 04/03/2020 postreply 11:15:08

• 我正在換laminate，可以防水72小時，連工帶料$4/sqft -cmcx- ♀ (180 bytes) () 04/03/2020 postreply 14:46:09

• 既然都花了那麽多labor，我選的12mm防水laminate貴一些的 -cmcx- ♀ (145 bytes) () 04/03/2020 postreply 14:50:21

• 謝謝！想問一下地板師傅的地區，請查悄悄話 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/03/2020 postreply 20:20:33

• 房子價位高就實木，但是我不是太喜歡oak,我喜歡hickory。而且如果你租客有養貓狗，還是vinyl更好 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 04/04/2020 postreply 06:47:30