我個人也是這麽認為。因為地產很少有MARGIN CALL.

股票一用杠杆，銀行就要margin call保持ratio。股票一跌，投資者不得不賣掉資產填空。地產，除了一些商業貸款要求的LTV COVENANT,很少用到。用到也是很慢，價值也不容易確定。