今年有些不巧，三家房客同在四月漲租，兩家PM管，一家我自己管，由於新冠爆發，三家口頭談好的新租約都沒正式簽定。我誰也沒聯係，做了最壞打算，見招拆招吧。
我管的這家房客是遠程，早在一月時我與她電話談妥續約與漲租事宜，之後忘了這家房客需要郵寄新租約簽字續約，三月初她主動發郵件提醒我，我把新租約發給她，並確認她收到了。然後，一直沒收到她簽字寄回的信件。
這家夫婦二人一小孩的家庭經濟上並不寬裕，兩人都做銷售，收入也不高。我半個月以前已盤算好，隻要她提要求，我會同意不加租也會接受分期/延期付租。
今天收到她的全款房租，是漲租後的數目。她附了一個短信，會晚一點把新租約和增加的定金寄給我。
有信用的人！
另一家去年新招的房客，男方是自雇建築工，女方是護士，三十多歲人，查信用時知道他們經濟狀況並不很好，卡債不少，男方一年有十來萬，但自雇並不穩定，女方五萬。大半年來，總是每月四號晚上收到房租（五號以後有late fee)，可見他們是精打細算地過著日子。我知道北方冬天建築工接活少，家居油燃費用高，新冠一來，更是雪上加霜。在盤算這家房客時，我打算隻要他們提要求，會建議新冠期間付2/3或一半房租，一年內補齊的方案。不曾想，今天，一號，收到這家房客的全款房租。
他們應該是怕我著急，能為房東著想的房客！
