怎麽解決和房東的糾紛？

為了離孩子的學校近些，租的4年新的公寓樓，住了三年了。今天窗戶的卷簾在拉動的時候突然整個掉了下來，嚇了我一大跳。

和房東聯係，房東說公寓樓全新，很solid，損壞是因為我用力拉導致的結果，維修費用必須我自己掏腰包。

我覺得很不合理。那個卷簾其實我很少拉，三年下來肯定拉了不到40次，而且並沒有有意用力搞破壞。

房東這樣的要求合理嗎？我拍了照片，簾子就是用三個螺絲釘掛在dry wall下麵，很脆弱啊。這樣的質量正常嗎？我應該怎麽回複房東？謝謝各位指點。

下麵的照片是三個釘子破損的口子，和卷簾用的釘子。