關於趕人，剛和專業律師通過話

來源: 老朽 於 2020-03-26 09:42:46 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (1072 bytes)
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要點，

房客有責任交租，如果因疫情失業等原因沒錢可以提出申請，要有證據。不能給3day notice ，要等疫情過後，房客仍然要付房租。

沒有證據，趁火打劫不行。仍然給3day  notice，目前法庭不受理，但可以efile，法庭一開，立即行動。

Unlawful detainer 不是開玩笑的，要和房客講清楚。也要和房客溝通，有困難先交部分，以後補上，避免兩敗俱傷。

文件貼不上去，過會想辦法貼，得原諒我這種掏糞工，有些東西玩不靈

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 讚朽哥總是無私分享。 -地主不好當- ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:46:02

• 謝謝分享！ -鈺兒- ♀ 給 鈺兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:55:00

• 讚 -haomahaoma- ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:57:17

• 感謝分享。大家覺得能不能問房客要銀行的statement呢？ -mominma- ♀ 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (561 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:57:40

• 可以提出要求，不願意提供財務證明的房客要小心。好的房客，比如我有一個已經把下月租給我，並且 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (128 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:33:34

• 謝謝，謝謝！非常時期更能看出朽哥不為名利樂於助人的本色！ -mominma- ♀ 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:04:53

• 文件已經補充上，可以查看 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:11:28

• 現在肯定不能趕。 -天天上文學城- ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:17:01

• 讚朽哥, Landlord Strategies for Handling Rent Relief Requests -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (236 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:21:43

• 以前沒交的房租要補回來嗎？ -喜喜哈哈- ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 (38 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:24:06

• 當然要補 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:15:33

• 迄今為止，就一個房客被laidoff，和我商量，我讓他下月先叫2/3房租，1/3欠著以後還我，他非常感謝的同意了。 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:28:13

• 謝謝朽哥！ -thankful- ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:30:20

• 謝朽哥分享 -狂愛蝴蝶酥- ♀ 給 狂愛蝴蝶酥 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:41:00

• 謝謝朽爺！ -成為會員- ♀ 給 成為會員 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:43:06

• 把 PDF save as JPG 格式，就可以用圖片的方式放上來了。 -原上草2017- ♂ 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:46:59

• 就找你代勞了，給我發悄悄話，我把律師的電郵傳給你，你再把文件貼出來。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:22:42

• https://pdf2jpg.net/ -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:37:47

• 教朽哥自己捕魚，嗬嗬 -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:39:34

• 太感謝了！ -mimi56- ♀ 給 mimi56 發送悄悄話 mimi56 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:50:51

• 缺啥，來啥，朽哥大好人哪！ -DelightFish- ♀ 給 DelightFish 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:54:14

• 雪中送炭。謝謝。 -keeplooking- ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:05:01

• 謝謝各位一起交流，給我點時間，我把文件掃描，還有一份政府暫停趕人的文件。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:19:03

• 感謝朽哥分享，請問這是隻對加州還是所有州？我在東北部疫情最重的州。謝謝 -小驢媽- ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:19:16

• 雖然是加州，但程序基本上是相同的 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:24:14

• 謝謝老朽！ -居住南加- ♂ 給 居住南加 發送悄悄話 (216 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:20:33

• 讚朽哥無私分享！ -H&CMom- ♀ 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:21:06

• 非常感謝！ -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:27:15

• 誰有空幫助做一下也行，寫東西我可以提筆就來，操作電腦的事情太麻煩不喜歡弄，所以隻能掏糞，做不了碼工。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:45:47

• I do it, send you a message -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:40:09

• 虎哥查電郵 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:04:58

• Got it, working on it -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:10:34

• 朽哥，發給你了，帖到你主帳裏，幫助的人更多 -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:25:45

• 你最好另起一篇，這樣有針對性 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:36:21

• 起個名字，比如疫情中有關房租問題的文件 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:38:59

• 朽哥您的熱心有影響力，您寫，我寫的錯別字太多，讓人難受，嗬嗬 -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:39:40

• 你代勞吧，現在沒人在乎錯別字，要正式版 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:51:33

• 哥您寫，你的功勞，我這不是還要幹活加home school 呢 -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:06:04

• 我弄這些不行，你說我會在乎什麽功勞嗎，想要功勞出書都可出幾本了 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:15:05

• 你貼出後，有必要我就補充 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:16:48

• thanks -Texas_njr- ♂ 給 Texas_njr 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:13:20

• 謝謝朽哥的無私奉獻 -tiger_beibei- ♀ 給 tiger_beibei 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:31:44

• 感謝，正在考慮怎麽做呢。 -qingxian- ♀ 給 qingxian 發送悄悄話 qingxian 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:40:13

• 雪中送炭， 給您許多許多的讚！！！！ -xiaofengjiayuan- ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:46:41

• 謝謝。雪中送炭。 -心意合一- ♂ 給 心意合一 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:53:56

• 存了，多謝！地主群真是個充滿關愛的大家庭！ -完美擦邊球- ♀ 給 完美擦邊球 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:26:02

• 同感！朽哥就是這大家庭的家長! -童心未泯老妹- ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:03:01

• 讚老朽，功德無量！ -polebear- ♀ 給 polebear 發送悄悄話 polebear 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:49:40

• 哈哈，朽哥就是這麽的樂於助人！ -logyliang2002- ♀ 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:54:59

• 大謝朽哥，無私的幫助我們 -tiger_beibei- ♀ 給 tiger_beibei 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 16:12:53

• 感謝分享! 太有用了! -Star1319- ♂ 給 Star1319 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 19:30:11

• 謝謝，收藏了。 -backpack- ♀ 給 backpack 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 20:32:46

• 朽哥有微信群嗎？有的話很想加入。 -jingzhe- ♂ 給 jingzhe 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/05/2020 postreply 14:01:33

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