快哥又要罵我了估計。我學習能力真的不強。朽哥可能也看不起我了。給大家講講吧

來源: logyliang2002 2020-03-22 19:42:19 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (2441 bytes)
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牛城地主說過,要以經理人的身份和租戶打交道。我讀的時候覺得很有道理。等搞出租了,總覺得能對租戶好點就好點,就是違背了經理人這個原則其實。這也是領導覺得我不是做生意的料的部分原因。

這個學生,以前頻繁搬家,到我這裏已經開始住第三年了。我對他比較客氣,他很敏感,屬於情商幾滴幾滴那種。他是學生,打了兩份餐館工,租了我的一個house裏的一個房間。這個冬天,破捷達車三次電池沒有電,讓我過去給他充電。我都認真告訴他6年的電池要換了,別等了。第三次過後不久,他又找我,我沒搭理他。過幾天遇到我說電池換了,我看了一下是真的換了。(我心說我勒個去,你早換呀。我就不用零下20度跑來給你充電了。那天他激動的說我是他最好的房東)。考慮到他的敏感,我一般不和他生氣,言語上也讓著他。他經常在短信裏和我開玩笑說“i want to kill you”"i want to chop off your head". 實際上他是個不錯的人。

今天我過去那裏,就去和他打個招呼看他能不能四月份按時交租。他告訴我兩份工作都沒有了,現在看肯定是不能交了。然後請我幫個忙,讓我說yes,我說你得先說什麽忙我才能回答呀,我不能什麽都答應。他說他想找個公司借5000塊錢,交1月到4月的tuition fee。(我心說我勒個去,這都快學期結束了還沒有交學費呀)。因為自己credit不好,別人說除非有co signer. 所以他想讓我co sign. 我說你得找父母呀,他父母都在這個城市。他說他們不工作。我說你沒有別的朋友了嗎,他說你是我認識的最有錢的人。(我心說,我勒個去,你的朋友都得多窮呀)。實際上他沒有什麽朋友。本想一口回絕。但又想是不是應該幫他一下。我說我不太可能會co sign,但是再想想。他說那我下周給你短信呀!

靠。學生屋,爛事多。和租客走的太近也不是好事。關鍵是時間上和這幫人耽誤不起。想達到牛城地主的境界還差的遠啊。

寫的好長,工科生,寫句話比便秘都難。實在沒有朽哥那般行雲流水,說故事講道理開玩笑還捎帶教成語。

謝謝耐心閱讀!

所有跟帖: 

簽了,你有責任的 -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 19:50:04

I want to chop your head這叫開玩笑? -kitfrommars- 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 19:52:42

問題是他沒說借這5000塊錢交房租啊? -thankful- 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 19:59:25

交房租那我是一定不簽的啦,因為 -logyliang2002- 給 logyliang2002 發送悄悄話 (155 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:02:23

我的意思是還是focus在收房租吧。他先顧其他的了,說明從未想過要交你房租 -thankful- 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 06:15:59

當然不簽,讓他父母去工作! -livefreeordie- 給 livefreeordie 發送悄悄話 livefreeordie 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:08:12

碼字不容易,頂一個 -USATiger- 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:38:11

簽了他不還你就得還, 你不還就加進你的credit裏。 -201411- 給 201411 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:43:00

當然不要擋co-signer. -喜喜哈哈- 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:49:52

心太軟,臉太薄~哎! -白沙井hx_- 給 白沙井hx_ 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:55:12

快兄現在沒時間考慮你的事。 -田山碧水- 給 田山碧水 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:19:31

我從經驗上認識到,房東和租客完全是生意關係,走得太近是不好的。房東對房客做得再好,房客一般是不會感恩的。 -山高路遠- 給 山高路遠 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:19:47

叫他借學生貸款 -sneezy888- 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:22:31

挺暈的! -香香生煎饅頭- 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:35:36

語言是心靈的反映。“i want to kill you”,"i want to chop off your head”,說明這 -山高路遠- 給 山高路遠 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:49:01

說明這個念頭在他腦裏出現過,而且還出現過多次。 -山高路遠- 給 山高路遠 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:49:58

生米恩,鬥米仇, 就衝 I will chop off your head, 也得找個借口讓他走人,我防人知心不可無 -pennycomp- 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:55:27

+1 -PtLandlord- 給 PtLandlord 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 07:44:14

除了租約,還有交房租的收據留下簽名,其他和房客有瓜葛的事情盡量不要簽字。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:57:30

Yi -newtux- 給 newtux 發送悄悄話 newtux 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:11:29

Y -newtux- 給 newtux 發送悄悄話 newtux 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:11:29

有病呀,給你房東發“I will chop off your head“的人還敢招來。 -newtux- 給 newtux 發送悄悄話 newtux 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:14:11

這種人和這種問題還會糾結嗎? -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:39:07

樓主是來搞笑的,鑒定完畢! -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 08:45:19

你自己幫他電池充電就越界了,那不是你房東的職責,跟房客隻需要維持生意上的關係,其他的多一事不如少一事,絕對不能簽 -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:42:37

不可思議,你膽子好肥敢跟這個人打交道 -kt0118- 給 kt0118 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 23:01:08

做房東就管收租和修理,別的不要扯。 -地主不好當- 給 地主不好當 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 04:47:35

天哪 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 06:53:16

“i want to kill you”"i want to chop off your head" ----- 讓他走人吧 -happybob- 給 happybob 發送悄悄話 happybob 的博客首頁 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 07:46:21

我也理解不了這樣的玩笑…… -陽光WENDY- 給 陽光WENDY 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 13:32:39

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