牛城地主說過,要以經理人的身份和租戶打交道。我讀的時候覺得很有道理。等搞出租了,總覺得能對租戶好點就好點,就是違背了經理人這個原則其實。這也是領導覺得我不是做生意的料的部分原因。
這個學生,以前頻繁搬家,到我這裏已經開始住第三年了。我對他比較客氣,他很敏感,屬於情商幾滴幾滴那種。他是學生,打了兩份餐館工,租了我的一個house裏的一個房間。這個冬天,破捷達車三次電池沒有電,讓我過去給他充電。我都認真告訴他6年的電池要換了,別等了。第三次過後不久,他又找我,我沒搭理他。過幾天遇到我說電池換了,我看了一下是真的換了。(我心說我勒個去,你早換呀。我就不用零下20度跑來給你充電了。那天他激動的說我是他最好的房東)。考慮到他的敏感,我一般不和他生氣,言語上也讓著他。他經常在短信裏和我開玩笑說“i want to kill you”"i want to chop off your head". 實際上他是個不錯的人。
今天我過去那裏,就去和他打個招呼看他能不能四月份按時交租。他告訴我兩份工作都沒有了,現在看肯定是不能交了。然後請我幫個忙,讓我說yes,我說你得先說什麽忙我才能回答呀,我不能什麽都答應。他說他想找個公司借5000塊錢,交1月到4月的tuition fee。(我心說我勒個去,這都快學期結束了還沒有交學費呀)。因為自己credit不好,別人說除非有co signer. 所以他想讓我co sign. 我說你得找父母呀,他父母都在這個城市。他說他們不工作。我說你沒有別的朋友了嗎,他說你是我認識的最有錢的人。(我心說,我勒個去,你的朋友都得多窮呀)。實際上他沒有什麽朋友。本想一口回絕。但又想是不是應該幫他一下。我說我不太可能會co sign,但是再想想。他說那我下周給你短信呀!
靠。學生屋,爛事多。和租客走的太近也不是好事。關鍵是時間上和這幫人耽誤不起。想達到牛城地主的境界還差的遠啊。
寫的好長,工科生,寫句話比便秘都難。實在沒有朽哥那般行雲流水,說故事講道理開玩笑還捎帶教成語。
謝謝耐心閱讀!