有點意想天開，沒有任何租客可以是一直租下去的。都是相對的.

來源: pssci 於 2020-01-21 21:43:13 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (134 bytes)
回答: 買辦公樓的猜想 由 可口可言 於 2020-01-21 19:32:50

如果是單租客，風險就大點。如果租客多了，就diversify了。所以是搞出規模了，風險就會低了

所有跟帖： 

• 在理！雖然政府能夠租10年8年的，但是要是搬走，再找下家就很難。隻有diversify 才是避險的正道。 -貝城- ♂ 給 貝城 發送悄悄話 貝城 的博客首頁 (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 22:22:28

• 聯邦政府平均可以租23年。新建的更長。選一個好地段，是可以重新租出去的。商業地產的關鍵是 -Blueshirt- ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 (1009 bytes) () 01/22/2020 postreply 00:13:33

• 這裏有個例子，政府租了20年後，嫌樓不夠新，搬了家，空出大幾十萬尺，造成2家大地主破產。 -貝城- ♂ 給 貝城 發送悄悄話 貝城 的博客首頁 (0 bytes) () 01/22/2020 postreply 13:53:26

加跟帖：

當前帖子已經過期歸檔，不能加跟帖！