如果是單租客,風險就大點。如果租客多了,就diversify了。所以是搞出規模了,風險就會低了
有點意想天開,沒有任何租客可以是一直租下去的。都是相對的.
所有跟帖:
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在理!雖然政府能夠租10年8年的,但是要是搬走,再找下家就很難。隻有diversify 才是避險的正道。
-貝城-
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01/21/2020 postreply
22:22:28
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聯邦政府平均可以租23年。新建的更長。選一個好地段,是可以重新租出去的。商業地產的關鍵是
-Blueshirt-
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01/22/2020 postreply
00:13:33
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這裏有個例子,政府租了20年後,嫌樓不夠新,搬了家,空出大幾十萬尺,造成2家大地主破產。
-貝城-
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01/22/2020 postreply
13:53:26