多年潛水,很感謝各位賜教。 我05年買了一個小出租房,想cash out refinance 拿些現金來再買二個房。請教貸出的錢要交income 稅嗎? 新貸款的稅能抵第一個出租房的稅嗎?
請教各位師長出租房cash out refinance 交稅
所有跟帖:
• Refi不交稅。新貸款抵第二個房子的稅 -rapidestate- ♂ (56 bytes) () 01/20/2020 postreply 06:35:28
• 謝謝! 但第一個房子多出來的稅是算在第一個房上,還是算在第二第三房上? -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 06:42:34
• 第一個房子多出來的是利息,利息抵稅,哪裏會多出來稅。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 07:07:42
• Right, 第一個房子多出來的是利息,不是稅 -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 07:25:51
• 找到這兩文檔,看得頭大,希望有前輩讀過的交流 -start2020- ♀ (330 bytes) () 01/20/2020 postreply 06:45:27
• 新的稅法限製cashout refin後額外的利息抵扣: -Blueshirt- ♂ (553 bytes) () 01/20/2020 postreply 07:30:39
• 這個隻是對自住房 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 07:38:49
• 或許。請教CPA穩妥一些。這是網上原文。在“TAX IMPLICATIONS"一段: -Blueshirt- ♂ (2664 bytes) () 01/20/2020 postreply 08:24:44
• 毛主席說,世界上怕就怕認真二字。 -檸檬椰子汁- ♂ (838 bytes) () 01/20/2020 postreply 08:45:08
• Reply -檸檬椰子汁- ♂ (1556 bytes) () 01/20/2020 postreply 06:59:22
• 謝謝,The 2nd house has to be bought after the cash out refinance? -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 07:24:53
• use your common sense. Don't play dumb -檸檬椰子汁- ♂ (3436 bytes) () 01/20/2020 postreply 07:55:12
• Right.if the 2nd,3rd are bought one year after cash out, would -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 08:04:03
• 這個當然要具體分析,時間不是因素 -檸檬椰子汁- ♂ (645 bytes) () 01/20/2020 postreply 08:37:25
• 謝謝。 如果是現金買出租房,一年後cash out, 是不是可以利息都算到第一個房上。因為第一個房是用交過稅的現金買的。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 13:29:01
• 當然利息是可以算在你refin出來的房子上的。其實 -Progressive- ♀ (115 bytes) () 01/20/2020 postreply 21:31:38
• 簡單點報稅就當1房有貸款,2房現金買。 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 07:25:42
• 可多解釋一下嗎? -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 07:26:54
• 新貸的算一房的比較簡單,反正最後2房都是抵來抵去的....(同一個屋主的情況下) -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 15:01:47
• Thank you all for the answers!!! -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 19:37:50