找新租戶，管理公司要收至少半個月的房租所為費用，

一年換一次，按半個月算，差不多4%的年收入，平時管理費6-10%，按8%。兩項相加就是12%。

維修費他們會多收10-20%。 所以15%的額外費是比較低估的。

這還是好的管理公司。