1,做法可行。
2,借來的錢不用交稅。
3,最好一碼歸一碼,從自住房裏貸款出來的錢,還利息從個人income 裏扣除,新稅法對自住房貸款扣稅有上限,你要自己算,可能會吃虧。
4,新買的房依照你所說有微弱現金流,用折舊一衝,不需要交稅,這個房占了便宜。
5,自住房一直沒有機會寫,自住房也是投資,不同於投資房,要自己喜歡,用在自己身上可以不計成本。
6,公壇上我隻能說中規中矩的主意,不能說旁門佐道,薯老爺說我教壞新地主,別的老地主都不說的事情我為什麽要說?但我可以提個醒,一件事情如果沒有法規是可行或不可行,對我來說就是可行,犯規和犯法不同,比如超速和酒駕不同。用自住房弄出來的錢還貸款利息能不能用在投資房,你自己看著辦。