20萬左右想買個投資房，省心好出租，長期持有合適的，求各位大佬指點選哪個城市，謝謝

預算有限，不太想貸款，20萬左右，請教這個總價，在哪些城市能買到合適投資的房子呢？

Condo不知道會不會有HOA高和多年後房屋老舊的話共同維修物業費高的問題。

有想過休斯頓，空置率和出租情況不知樂觀否。

加州有可能嗎，似乎我這個預算少？

其他州有合適的城市可以推薦嗎？謝謝！

所有跟帖： 

• 這是大家的夢想，幾乎是不可能實現的。要想省心，就啥也不要投資。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 06:24:59

• ＋1，又一個光想好事的 -iampig- ♂ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 06:32:06

• 各位給介紹個對象 -iampig- ♂ (164 bytes) () 10/24/2019 postreply 06:38:01

• 你是從外星來的嗎？ 哪裏還有二十萬以下的獨棟房？又苦錢又省心：-） -南京梅花- ♀ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 06:38:24

• 佛州應該有的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 07:53:24

• 休斯頓這個價位好區的隻有5-6%CAP -jjj7- ♂ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 08:02:18

• 遍地都是，至少有100個城市可以滿足這條件 -rapidestate- ♂ (405 bytes) () 10/24/2019 postreply 09:25:29

• 佛州這樣的房子很多，不知道二十萬投資每個月多少房租是你的理想價位 -celia_song- ♀ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 09:49:00

• 可以的 -celia_song- ♀ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 09:55:00

• 20w美國許多地方都可以買到白玉房，這個不是問題。可是問題是 -未知- ♂ (148 bytes) () 10/24/2019 postreply 09:50:46

• 如果每年需要用這筆等同租金錢，1/1取7%，12/31增9%，實際複利回報1.37%.房子尤其中低端可達或高於3%. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 12:41:17

• 貸款好，還有杠杆作用，最後能有4個房，自己管理的話，這邊的CAP10%左右 -紅葉之- ♀ (114 bytes) () 10/24/2019 postreply 16:09:15

• 這邊是哪裏？x?x -九月思鄉- ♀ (0 bytes) () 10/25/2019 postreply 06:15:00

• 芝加哥西郊 -紅葉之- ♀ (131 bytes) () 10/25/2019 postreply 09:03:24

• Many places! But, -brrrr- ♂ (141 bytes) () 10/24/2019 postreply 11:05:34

• 問題是你想租多少回來？ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 12:05:37

• 芝加哥西郊有。你要是有興趣，我可以把房源發給你 -紅葉之- ♀ (56 bytes) () 10/24/2019 postreply 15:39:45

• 扣掉地稅和其他成本，每年5%+覺得就還行 -hiddentrails- ♀ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 17:16:32

• 要我肯定放股指基金，每年8%，1萬6，平均每月也1千4；靜等大地主來拍磚。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 10/24/2019 postreply 17:26:00

• 小地主小聲地說，20萬買15萬左右的房子，首付25%，可以買4-6個房子，現金流400-600/月，inspection和招租客 -紅葉之- ♀ (44 bytes) () 10/24/2019 postreply 18:01:43