緊急求助！關於租客。

大家好！ 我有一個房子，剛剛過戶在招租，租金3000多，目前有一家人想租。但是情況有些複雜，我沒有經驗，請大家幫忙看看。

1. 印度人，媽媽帶兩個孩子（一個大學，一個幼兒園，離異）和一個上大學的Cousin一起住，一共4個人。

2. 這個媽媽隻有一個part time job，收入不夠，但是她的父親（是個醫生）願意擔保並且支付租金，說他自己可以提供W2 50萬收入以上。但是這個父親不願意上lease， 但是可以簽訂任何擔保付款的協議。

我的顧慮和問題是：

1. 這樣的租客感覺情況有些複雜，不知道靠譜不。會不會到時候住很多人？印度人是不是不太愛惜房子？

2. 父親幫忙付租金，女兒簽lease的情況該怎麽操作？

 

非常感謝！！

所有跟帖： 

• 查父親的信用，父親簽擔保就可以了，女兒簽lease。 -湘雨瀟瀟2018- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 18:04:32

• 感謝的你的回複！有擔保的模板可以分享一下嗎？這樣的lease 有沒有什麽特別需要注意的？ -icecreamr- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 18:09:30

• 查父親信用不是必要的，要看50萬的W2 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 20:43:10

• 沒有別的租客可以選擇嗎？ -celia_song- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 20:39:00

• 沒有經驗最好是裏裏外外都要搞明白，這個錢省不得，不然麻煩的事夠你喝一壺了。 -celia_song- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 20:43:00

• 不要租! -Peewee- ♀ (199 bytes) () 10/19/2019 postreply 10:16:47

• 那做飯的味道太大了，從新粉刷 -瞅一眼- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 12:02:37

• 住完都是咖喱味 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 14:29:38

• 他們住後，這房子就租不出去了，非換dry wall,否則味道除不掉。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 16:14:50

• 一印度熟人，老太太以前時不時讓我給她ride, 大概15分鍾車程，她下車後車裏的味道一周散不去一點不誇張 -musicbeginner- ♂ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 17:52:19

• 謝謝大家的熱心回複！ 非常有警戒作用！ 謝啦！！ -icecreamr- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 18:51:46

• 曾經去看過印度人在售的房子 即使什麽都搬空了 咖喱味還是超級重！ -sefree28- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 21:49:57