要說是公寓樓吧，也不是就是一棟樓有很多單位。1950年代，鎮上的兩年製學院剛脫離教會管製而成為一所公立大學。大學周圍有很多0.5acre大小的lot被允許加蓋以適應向四年製大學轉變急劇增長的學生數量。這個公寓樓的當時業主，把自己的住房改成了3單位，把車庫（獨立）改成了SFH，把工具間（1500平）改成了住房。又在邊上建造了一些duplex，triplex。兜兜轉轉在大蕭條時轉到了薯老爺的手裏。
經過幾年經營，租金漲了80%。有了餘錢就開始改造。這個故事的第一主角就上場了。費西先生剛被房東趕走，經過到處打聽，她又光榮地成了薯老爺的房客。他搬入的第一個單位是那個工具棚改造的。對他來說，能搬入就謝天謝地了，那管房子是否陳舊，隔熱是否欠缺。
費西搬入後，一直畢恭畢敬，準時把租金和遲交費奉上，從不要求維修，是個標準的好房客，創造了110%的收入。後來薯老爺開始改造車庫改的SFH。其實這個房子不適合居住，閣樓低矮，中間略高6尺8，兩邊小孩碰頭。薯老爺把房子化成了四個小臥，隻一間衛生間。正發愁誰來住的時候，費西探進頭來，說這個房子看上去不錯啊，“你看全新的地板，全新的櫥櫃，全新的粉刷，嘖嘖”費西轉過頭去對老婆瑪利亞說。瑪利亞也發出嘖嘖讚歎聲。然後費西弱弱的問薯老爺，他們是否可以搬到這裏來住？費西說小孩有兩個可以睡下麵。上麵雖然矮了些，但他也不高呀，正合適。薯老爺說你的房租隻有780，這個要1000塊，你能行嗎？費西拿出工資單說剛給漲了工資。結果費西一家高高興興地搬入車庫。
費西搬入後，一直畢恭畢敬，準時把租金和遲交費奉上，從不要求維修，是個標準的好房客，創造了110%的收入。後來鎮裏來檢查不知是誰舉報說此地比要求多造了一個單位。經過測量，整改信來了，要求減少一個單位。薯老爺對這個已經輕車熟路了。基本薯老爺接受的房子總有整改信來。經過研究，決定把原先房子的二樓（studio）一樓（2-b/1b）合並成4b/2-b的大單位。好處在於隻要拆兩個門，裝一個門就能通過整改，花費200不到。果然通過了整改。薯老爺就開始裝修這個新單位。新laminate，鋪上。材料是店裏正好打折的好東西，色澤，強度皆是上乘。問題是因為合並沒法徹底消除原先兩單位的痕跡。樓梯的位置很別扭。以前小單位住單人或小家庭。現在大單位住大家庭，結果就是布局很別扭。缺少儲藏間。結果一個月看得人無數租的人沒有。比起車庫來，這件出租難度要大好幾倍。
正發愁間，來了一對年輕夫妻。男的有比較高的收入，女的走起路來有些殘疾。女的說自己有點殘疾，可能時不時會摔倒。而且她的醫生建議她養個寵物，是隻比較大的狗，有50磅。總體來說他們很喜歡房子，男的留下他的工資單，收入租金比大約4倍。兩人還當場交了90塊錢申請費，並約好一切順利7天後搬入。薯老爺覺得不錯就開始背景檢查，無犯罪記錄，無驅趕記錄。馬上聯係他們說你們被批準了。女的回複短信，說正在上班，好啊，謝謝啊，會保持聯係。以後再有人詢問，薯老爺就說已經租掉了。兩天後薯老爺聯係他們，發現兩個電話都已停機。不禁啞然失笑。薯老爺又攤上了政府的tester。嗬嗬。
問題是這樣一來就已經過了10月5號了，客源大大減少。今天薯老爺去檢查那個單位看看門窗是否鎖好，費西探進頭來，說這個房子看上去不錯啊，“你看全新的地板，全新的櫥櫃，全新的粉刷，嘖嘖”費西轉過頭去對老婆瑪利亞說，“這裏還有壁爐，壁爐邊上還有超考究的花邊”。瑪利亞也發出嘖嘖讚歎聲。然後費西弱弱的問薯老爺，他們是否可以搬到這裏來住？費西說小孩有兩個可以睡上麵，有自己的衛生間，不用跟他搶馬桶了。下麵一間房住人，一間放雜物，正合適。薯老爺說你的房租隻有1000，這個要1400塊，你能行嗎？費西拿出工資單說剛給漲了工資。費西一家星期六就要搬入了。而且他的妹妹會搬入車庫房。
想起費西薯老爺就啞然失笑，費西住在薯老爺的房子裏，嗯，正合適。
