上麵的這個高爾夫球場價目表是當年買入度假屋時的信息。
房屋成交後， 高爾夫俱樂部馬上來兜售會員證， 當時小區建了40%, 再加上經濟並沒完全複蘇， 所以俱樂部當然急著賣會員卡。 對於我而言， 既不是高爾夫愛好者(當然是水平差), 又不住在那裏， 沒有買的動機。
但是在出租時， 就發現如果有會員卡， 可以額外多租$2000／每月， 但覺得加入費需$35,000， 以後不出租了， 每年額外的$6000也得付， 覺得不值得， 還是沒買會員卡。
隨著經濟的複蘇， 房子賣的越來越快，高爾夫會員卡老早就不接受新會員了。
我2年前在小區的網站上看到有人願出 $120,000 買會員卡， 但貼了很久， 估計是有價無市。據我的觀察， 小區有大約50% 的長住居民， 另外50% 真正的度假房。按照上麵的圖表， 隻有 375個會員， 換言之， 50%入住率， 有大約600戶人家， 隻有 375個名額， 當然供不應求了， 還不說社區以外的高爾夫愛好者對我們這個18洞高爾夫球場的需求。
剛剛算了一筆經濟賬， 如果當年買下會員卡， 就可以每年多賺$6000(以3個月計算) , 7年下來可以賺 $42,000, 7年的成本就是 $35,000入會費, 每年會員費是$6000(抵消了多賺來的租金)。
如果當年買了會員卡，現在把會員卡賣掉， 可以賺8萬的差價， 更何況還可以自己玩在過去的7年。
我想說的是， 買度假房， 千萬別想著回報，盡量想著如何你自己去享受， 卻最終可能有驚喜的回報， 寓玩於投資了。
