說說過戶後,賣家還有沒有權力要求拿回任何東西?

來源: 2019-09-28 16:06:45 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1158 bytes)
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基本來說,過戶後,房子和地產裏外上下的任何東西已不屬於賣家的了,所以,他們已沒有任何理由,要求進入新屋主的領地,或者要求拿回任何東西。除非在當時的合同中,比如說賣家還會擁有礦物,油氣權等。

隨圖附上,我最近買的一個賣家離婚了的房子裏麵的東西。盡管合同上不包括個人物品和家俱。但賣家沒在過戶前拿走的,一旦過了戶,所有東西就歸我的了。他們已經沒有任何權力,再進入我的房子了。道理基本就這末簡單。如果他們還可以要求拿走這些東西,那麽何時將會是個完?一個shed裏麵有幾十件原來男主人的東西,自行車,健身器材,工具等等。可以說,沒在過戶前拿走的,就是放棄和不要的了。

所有跟帖: 

當然沒有權利進入你的地產,但是東西是屬於人家的 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (187 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:30:55

上次聽說華人agent主動幫買家搬家, 然後指著原賣家留下的一幅"破畫", 買家說你拿去吧。。。 -愛吃肉的胖子- 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (254 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:38:24

嘻嘻, 當時那個agent早就盯上車庫"垃圾"裏那幅畫了。。。。。 -愛吃肉的胖子- 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (0 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:55:54

找人扔這些東西可不便宜!我或許會寫好不搬垃圾,不付錢辦理手續:) -香香生煎饅頭- 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 香香生煎饅頭 的個人群組 (0 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:40:12

是啊! -愛吃肉的胖子- 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (0 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:44:38

如果賣家是那畫的owner, 隻能kiss goodbye 了。我買的一個shopping plaza裏,原來有一家美國餐館, -pssci- 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (263 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:58:31

應該說是任何賣家擁有的 -pssci- 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 09/28/2019 postreply 17:03:50

這麽多東西,如果賣家有權利回來拿走,今天拿幾樣,明天拿幾樣 -且活且長- 給 且活且長 發送悄悄話 且活且長 的個人群組 (74 bytes) () 09/28/2019 postreply 19:53:07

留這麽多破爛也能過戶? -外鄉人- 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 外鄉人 的個人群組 (56 bytes) () 09/28/2019 postreply 20:03:53

這些東西裏,還是有值幾個錢的。地上的泵是新的,健身器材也值幾個的。都在地下室和儲物房裏 -pssci- 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (174 bytes) () 09/29/2019 postreply 09:53:27

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