房子close以後，buyer和seller之間的糾紛

我剛剛買了一個房，已經close了。

房子close之前，主臥有一個門通往院子，門的下麵有個狗可以進出的洞。seller在這個門口（室內）放了一個chest，所以我不可能打開門出去，也不可能看到chest底下的地麵。final walk through的時候，東西搬走了，我看到地板裂得很厲害，明顯的是water damage導致的。我想seller 既然在disclosure中說“not aware of any damage of floor", 可能被chest擋住了，她自己真的不知道，所以我也就沒有說什麽，房子就close了。

過了2天，她說有個掛在車庫牆上的、作為裝飾品的汽車前蓋忘了拿走，要過來把它拿走。我說可以，星期天房子裏有人，可以來拿。結果她沒有去。然後，我發email問她，我要請師父修地板，需要match顏色和材料，問她還有沒有原來裝地板的信息，她說“  It was installed in January 2015.  My dog past away in 2017 and I kept a chest in front of the doggie door because it scared me and made me feel vulnerable.  I didn't even use that door.  ”。說明她特意放東西放在那裏，來擋住那個裂的很嚇人的地板。她知道地板有damage，卻在disclosure 裏說不知道，我認為她是欺騙，我說你應該在disclosure裏disclose這件事，她居然說“nothing to disclose because I don't know the damage"。我覺得這件事應該officially作為賣房交易的issue提出來，我馬上聯係我的agent，把情況跟她說明，由她去聯係賣家的agent，處理這件事。我的agent說可以讓他們來拿車蓋的時候，付一點賠償金。我覺得這個意見很好，不然車蓋拿走了，他們肯定不會付錢的。我讓agent 跟他們說賠$300，我的agent和對方agent來回了幾次以後，今天上午selelr說$150，今天晚上可以來拿，我就說那好吧。結果今天下午，他們又變卦了，說要lawsuit。

大家看看，是誰有理？