先寫 Letter of Intent, LOI is not binding, 然後

LOI 的條件被接受的話，就起草Purchasing Agreement.  簽了PSA以後就是binding了，然後交押金，按照PSA的規定執行就行了。不一定要先成立LLC再買，不過買了以後再轉入LLC要再做一次escrow, 多一點手續費。