我心目中的自住房

我們常帶上小孩輪流到各家聚會，人數多在40個左右，這時一個房子的空間很有利用價值。在我們常聚會不到10戶家庭中，已超過半數買了新房，而且後人買的比前人的要大要漂亮！也許是愛麵子的緣故？細心留意會發現，絕大多數的人都是從事it或金融工作的。

 

自住房，與投資房有根本性的不同：前者講究喜歡舒適，後者強調要賺錢。在本地，拿平均房價的自住房去出租勉強與支出持平：房子升值可以抵消稅收，房租基本與貸款利息+保險+維護費用持平。outline就是：房價<均價，盈利；房價=均價，持平；房價>均價，虧損。

 

我理想中的自住房——

1、學區要好

2、空間要大

3、要靠水，有條小溪也行

4、裏麵布局、裝修、色澤要符合自己的審美要求

5、車庫在側麵，可容納不少於3輛車，周圍可停放更多的TF車輛

6、要有全尺寸(full size)且裝修好的地下室，其麵積不算在房子麵積裏麵

7、房子不要求有多新，但不要局限在一個個很規則被劃定的lot中

8、後院有deck 或至少有一塊地磚鋪好的活動場地

9、最好靠近公園

10、稅收不能太高 （血汗錢省著花）

 

其它的如方位朝向、是否有大麵積的草坪、有否遊泳池、有否大圍牆等並不重要。

想歸想，能否擁有是另外一回事，但生活中一個人總得有點理想、信念，對吧？