先借的三千萬是機械設備抵押，後又借五千萬是群星期房抵押，借的錢用來墊付群星項目建築款和周轉用了，沒有虛報，都是實打實的。

賬麵顯示資不抵債，因為期房預售還沒開始，預售款不能算到資產裏。

那塊地的賬麵價值很低，隻有幾百萬，所以大家都把它忽略了。