她賣給老大，沒有問題，但在交易中心過戶時，通常會被卡，因為產權證上有去世的老公名字，馬上就牽涉到她是否有全部處分權

若她拿不出老公合法遺囑（就是名下房產全部由太太繼承），則過不了戶，必須由家庭所有合法繼承人簽字同意（瞞天過海操作除外：）），母親在她40歲時把房子賣了， 如果產證沒有牽涉到繼承問題，自然不需要子女簽字同意。

上海灘曾經發生過已過戶的交易，因合法繼承人提出訴訟，法庭審理後撤銷交易的案例。