如果小區居民業委會裏有能幹的人，完全無需物業管理公司，他們的職責不是做事而是管居民，立條例。要修理什麽由他們去請修理公司

然後讓他們來拿回扣。所以他們請來的公司價格都很貴。他們唯一做的事是收房租，結帳。然後知道找人修理，所有這些事小區業委會的人都可自己搞定，隻要有人願意化時間學一下。