從中國匯款到美國買房子的問題

來美國幾年，打算買房子了，想以父母的名義把國內的錢匯過來交首期。遇到幾個問題，怎麽辦比較好？
1、中國外匯管製。每人隻能匯5萬美金。交首期要20萬
2、贈予稅。美國居民贈予超過一萬美金的要報IRS，父母是中國公民應該沒怎問題。為了避免以後的IRS找麻煩，是該讓父母先回到我的帳號還是等買房的時候直接回到購房的帳號？要準備什麽文件？