要工作或學習一年以上

根據國務院僑務辦公室 2026 年 5 月發布的規定，持外國護照的境外個人‌可以在上海購買住房‌，但需滿足特定條件 。‌

• ‌限購套數與用途‌：境外個人在境內‌隻能購買一套‌用於‌自住‌的住房，不能購買非住宅房屋 。
• ‌資格證明‌：需提供有關部門出具的在境內‌工作超過一年‌的證明，並承諾名下在境內無其他住房 。
• ‌人才優惠政策‌：若持有《上海市海外人才居住證》，可按照規定納入人才安居保障範圍，支持家庭自住購房需求，享受相關便利 。‌