天哪。在加拿大，貸款的年限（amortization）和期限（term）是買房子的基本條款啊。你還吹這個哪，

所有跟帖： 

• 我也感歎一下吧，您連amortization 是啥都不知道，真是雞同鴨講。 -奔馳野馬- ♂ (1876 bytes) () 01/20/2024 postreply 19:31:29

• 搞公式也沒啥用，就是貸款的分攤期，常識。需要的時候，銀行會延長和重簽。這個話題，在加拿大這兩年說的很多 -未完的歌- ♂ (844 bytes) () 01/20/2024 postreply 19:38:52

• 你缺乏的就是這點兒常識。淩誌說的沒錯，你是不知道在amortization schedule的初期， -奔馳野馬- ♂ (216 bytes) () 01/20/2024 postreply 19:42:28

• 別扯那些沒用的。加拿大這兩年，一些選浮動利率的房奴每月還貸全部變成了還利息，銀行也頭痛，眾所周知的話題。 -未完的歌- ♂ (45 bytes) () 01/20/2024 postreply 19:47:47

• 這個現象沒錯，不過你給的那個例子，不是由於利率大漲引起的，主要是由於處於貸款的初期。 -奔馳野馬- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 19:55:55

• 你不了解加拿大，不知道這兩年因為房貸利率突漲，給很多房奴，特別是選擇浮動的房奴帶來的痛苦。不用多說了 -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:05:30