其實很多在美國的老中都不知道為什麽美國很少有釘子戶。這是因為美國的Eminent domain法律

https://en.wikipedia.org/wiki/Eminent_domain 這條法律和聯邦的Fifth Amendament 也是有聯係的。 基本是說， 如果各級政府是為了公眾使用，隻要給予“just compensation“，就可以征收個人財產，即使個人不同意，實際也就是強征。 這裏兩個詞是很靈活的，一個是”公眾使用“， 一個是”公平的補償“， 都是有很廣泛的定義的。很多美國當地政府，把私人公司需要的征地或購買個人財產也定義為”公眾使用“。原因是，這些私立公司建成後，要給當地政府大筆的交稅，這樣就有公眾利益在裏麵，那這些私人公司的征地即可定性為”公眾使用“。 至於”公平的補償“，那就更是沒有確切的標準了。即使是市場價格，也會有高低之分。 下麵這篇文章，談到美國最高法院的一個案例，判決結果是支持當地政府強征個人財產，即使是為了私立公司的發展。 http://www.law.northwestern.edu/faculty/fulltime/nadler/Nadlergovttakingschapter.pdf 所以美國的屁民即使不想賣他們的財產，但誰能扛得過政府呢？隻能乖乖的賣。而且很多都是在低於市價的情況下被迫賣的。看看上麵那個案例就知道了