按美國的買房貸款標準，北京的房價確實高了。

城頭的文章說到美國房貸的標準，“房貸利息低的影響深遠，在聯準會2008年底開始買進房貸債券時，30年期的房貸利息為6.1%左右，每月有能力支付1000元的借貸人，可從銀行獲得16萬5000元貸款。如今的30年期房貸利息降至3.5%，支付能力同為1000元的借貸人，卻可從銀行借到22萬2000元。http://www.wenxuecity.com/news/2013/04/08/2327652.html。
北京一個家庭的月收入大概是一萬二以上，貸款利息6%，要是其中8000元用於還貸，那應該能貸款120萬，加上首付40萬的話，那兩居室的價格應該在200萬以下。但這樣的房在北京五環以內已經很少能找到了。