樓下說國企情況,那我也把我了解的說一說

我已經租這個小國企的寫字樓辦公很多年了,他們原來有近兩百人,自從國家允許私營經濟以來,就麵臨著激烈的市場競爭,和嚴重的人才流失,要不是有土地可開發,那早就被淘汰出局了.他們的幾任頭也想了各種辦法,應對市場經濟,出資開過駕校,辦過出租車公司,貸款購買最新的國外設備,高薪外聘技術高手,踉踉蹌蹌走到今天.所辦的各種副業均因經營不善或規模太小,倒閉的倒閉,轉手的轉手.主業也日益萎縮,不得不在去年將全部設備租賃給民營企業,解聘外雇的員工,完全靠出租廠房和沒有投資一分錢建起來的寫字樓租金存活.而且還活得不錯,全廠除了主動離職,病退和正式退休的以外,沒有下崗一個員工.
他們廠自90年起,就再也沒有招收正式的員工,原有職工特別依賴工廠,生怕被推到社會上,一心希望能熬到退休.可以說是現代職場的弱勢群體.早先民營企業幾乎不承諾養老,就是現在從民營企業退休,待遇上也不如國營企業.他們廠退休員工除了從社保中心領到退休金外,還從工廠領每月300退休補貼.
這樣的小廠,國家早就不給各種經費支援了,開始還從工廠定購產品,後來連定購都變成了市場招標,加上沉重的人員負擔,要想存活幾乎不可能.
好在他們有廠區,土地可以利用,所以就招商建了兩座中小規模的寫字樓,批件是廠裏跑下來的,但資金一分都沒有出.完全是合作方墊付蓋起來的.現在70名在職員工和上百的退休員工就全靠這些物業出租收入養活了.原來的工人變成了物業公司的職工,他們每年退休近十人,騰出來的經費都轉移到在職職工身上,收入一直能比北京平均收入高一些.現在每月五千以上,他們所有員工都分有住房.因在大學區,出租出售都比較值錢.很多早年辭職下海的人員還不如這些留下的職工.