人工島的法律地位等於固定的船舶。它不具有領海領空，但有自己的財產權。

換句話說，對於永暑島，各國軍機都可隨意飛越其上空，因為它沒有領空；各國軍艦可以直接停在它邊上，因為它沒有領海，但是，各國人員未經許可不能隨意登上永暑島，因為這個島是中國建造的，產權屬於中國，是中國的私有財產。